房屋買賣合同范本網(wǎng)絡(luò)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范本網(wǎng)絡(luò)版合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息第三條款房屋用途、建筑年代等第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式及期限第三條款付款憑證第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付日期第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)及支付第三條款稅費(fèi)繳納期限第六章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約糾紛解決方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款違約責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效方式第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后果合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息第三條款房屋用途、建筑年代等第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式及期限第三條款付款憑證第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付日期第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)及支付第三條款稅費(fèi)繳納期限第六章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約糾紛解決方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款違約責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效方式第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后果_______甲方（賣方）簽字：_______________________日期：________________乙方（買方）簽字：_______________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾所出售房屋在合同簽訂之日前的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第二附加條款：房屋維修責(zé)任說明：合同簽訂后，房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，直至乙方接手房屋。甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無重大維修需求。3.第三附加條款：房屋使用限制說明：甲方承諾所出售房屋在合同簽訂之日前未被用于非法用途，并保證房屋交付后乙方在使用過程中不受任何法律限制。4.第四附加條款：房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.第五附加條款：房屋過戶手續(xù)說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房屋購(gòu)買條件說明：乙方在購(gòu)買房屋前，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.第二附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方在接手房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低房?jī)r(jià)。3.第三附加條款：房屋交付時(shí)間說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償。4.第四附加條款：房屋貸款事宜說明：若乙方需要貸款購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利獲得貸款。5.第五附加條款：房屋裝修事宜說明：乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋整體質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定中介費(fèi)用的具體數(shù)額。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密說明：中介方對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：中介糾紛解決說明：若中介方與甲方、乙方在中介過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.稅費(fèi)繳納憑證8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。違約認(rèn)定：自合同約定交付之日起超過30日，甲方仍未交付房屋。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。違約認(rèn)定：自合同約定支付之日起超過30日，乙方仍未支付房款。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息。違約認(rèn)定：經(jīng)查證，甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變用途。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.稅費(fèi)：在房屋買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介方提供中介服務(wù)所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低房?jī)r(jià)。2.問題：甲方未按約定時(shí)間過戶。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付房款，并可能采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.房屋中介機(jī)構(gòu)參與下的房屋買賣。4.房屋租賃合同中的房屋買賣條款。5.房屋繼承、贈(zèng)與等特殊情況下的房屋買賣。房屋買賣合同范本網(wǎng)絡(luò)版1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房屋基本信息第一條款房屋位置與面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格與支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋過戶與登記第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋登記手續(xù)第三條款過戶登記費(fèi)用第四條款過戶登記期限第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房屋基本信息第一條款房屋位置與面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格與支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋過戶與登記第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋登記手續(xù)第三條款過戶登記費(fèi)用第四條款過戶登記期限第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款每份合同效力第三條款保存期限第四條款復(fù)印件效力合同簽訂人：（買方簽字）日期：____年____月____日合同簽訂人：（賣方簽字）日期：____年____月____日合同附件：（此處列出所有附件的名稱）附加說明：（如有其他需要特別說明的事項(xiàng)，可在此處注明）買方簽字：日期：____年____月____日賣方簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同履行期間，若乙方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方所涉房屋，且甲方購(gòu)買價(jià)格不得高于合同約定的房屋價(jià)格。2.第二條款：甲方付款條件說明：甲方在支付房屋款項(xiàng)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況選擇分期付款或一次性付款，具體付款方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：甲方裝修要求說明：若甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需在合同中明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)裝修責(zé)任。4.第四條款：甲方房屋使用限制說明：甲方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋原有功能。5.第五條款：甲方房屋維護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同履行期間，若甲方因故無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方所涉房屋，且乙方購(gòu)買價(jià)格不得高于合同約定的房屋價(jià)格。2.第二條款：乙方付款條件說明：乙方在支付房屋款項(xiàng)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況選擇分期付款或一次性付款，具體付款方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：乙方房屋交接要求說明：乙方在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。4.第四條款：乙方房屋使用限制說明：乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋原有功能。5.第五條款：乙方房屋維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由買賣雙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由買方支付給中介機(jī)構(gòu)。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保買賣雙方權(quán)益得到保障。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介合同解除說明：若買賣雙方因故解除合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收取的中介費(fèi)用。5.第五條款：中介糾紛解決說明：若買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件3.房屋買賣合同4.房屋測(cè)繪報(bào)告5.房屋維修基金繳納證明6.房屋稅費(fèi)繳納證明7.房屋裝修合同（如有）8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，買方未按時(shí)支付房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，賣方未按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約。3.違約行為：一方未按約定辦理過戶手續(xù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的過戶期限，一方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收期限，一方未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的房屋用途和結(jié)構(gòu)，一方未經(jīng)另一方同意擅自改變，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的法律程序。3.稅費(fèi)繳納證明：證明房屋交易過程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)的法律文件。4.維修基金：用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。5.中介服務(wù)合同：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)時(shí)與買賣雙方簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋實(shí)際狀況與合同描述不符。解決辦法：在合同中明確房屋現(xiàn)狀描述，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出。2.問題：一方無法按時(shí)支付房款。解決辦法：在合同中約定分期付款或延期付款的條款，并明確違約責(zé)任。3.問題：一方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)。解決辦法：在合同中明確過戶手續(xù)辦理的期限和責(zé)任，并及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。4.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中約定房屋質(zhì)量保證期，并在保證期內(nèi)解決質(zhì)量問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方在特定條件下進(jìn)行交易，如分期付款、房屋裝修等。4.房屋買賣雙方在房屋過戶、稅費(fèi)繳納等方面存在爭(zhēng)議。房屋買賣合同范本網(wǎng)絡(luò)版2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積與結(jié)構(gòu)第三條款房屋權(quán)屬證書第四條款房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋價(jià)格與付款方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式與時(shí)間第三條款逾期付款的違約責(zé)任第四條款付款憑證第六章房屋過戶與登記第一條款房屋過戶時(shí)間第二條款房屋過戶手續(xù)第三條款房屋登記費(fèi)用第四條款房屋登記時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款買方違約責(zé)任第三條款賣方違約責(zé)任第四條款違約金計(jì)算與支付第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第三條款附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第四條款合同簽署單位第十三章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的法律效力第四條款合同生效后的變更與解除第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1買方名稱：________________________1.2買方地址：________________________1.3買方聯(lián)系人：_______________________1.4買方聯(lián)系電話：_____________________1.5賣方名稱：________________________1.6賣方地址：________________________1.7賣方聯(lián)系人：_______________________1.8賣方聯(lián)系電話：_____________________第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____________________2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行合同相關(guān)義務(wù)。第四條款合同解除條件4.1在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置2.1房屋所在地：_______________________2.2房屋具體地址：_____________________第二條款房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：________________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________第三條款房屋權(quán)屬證書2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.6房屋所有權(quán)人：_____________________第四條款房屋附屬設(shè)施2.7房屋附屬設(shè)施清單：__________________第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利3.1買方享有房屋所有權(quán)。3.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。第二條款買方義務(wù)3.3買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.4買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條款賣方權(quán)利3.5賣方享有收取房屋價(jià)款的權(quán)益。3.6賣方有權(quán)要求買方按照合同約定履行付款義務(wù)。第四條款賣方義務(wù)3.7賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋。3.8賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間：____________________第二條款房屋交付條件4.2房屋交付條件：____________________第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條款驗(yàn)收不合格的處理4.4驗(yàn)收不合格的處理：__________________第五章房屋價(jià)格與付款方式第一條款房屋成交價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格：____________________第二條款付款方式與時(shí)間5.2付款方式：____________________5.3付款時(shí)間：____________________第三條款逾期付款的違約責(zé)任5.4逾期付款的違約責(zé)任：__________________第四條款付款憑證5.5付款憑證：__________________第六章房屋過戶與登記第一條款房屋過戶時(shí)間6.1房屋過戶時(shí)間：____________________第二條款房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶手續(xù)：____________________第三條款房屋登記費(fèi)用6.3房屋登記費(fèi)用：____________________第四條款房屋登記時(shí)間6.4房屋登記時(shí)間：____________________第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述7.1違約責(zé)任是指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條款買方違約責(zé)任7.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金。第三條款賣方違約責(zé)任7.3賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金。第四條款違約金計(jì)算與支付7.4違約金按房屋成交價(jià)格的_____%計(jì)算，買方應(yīng)于違約之日起______日內(nèi)支付違約金。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。第三條款訴訟管轄法院8.4訴訟管轄法院：______人民法院。第四條款爭(zhēng)議解決期限8.5爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序9.2合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第三條款合同解除通知9.3合同解除通知應(yīng)通過______方式發(fā)送。第四條款合同解除后的處理9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同履行完畢，合同自行終止。第二條款合同終止程序10.2合同終止無需特別程序，但應(yīng)通知對(duì)方。第三條款合同終止通知10.3合同終止通知應(yīng)通過______方式發(fā)送。第四條款合同終止后的處理10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。第二條款附件二：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋買賣合同附件。第三條款附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條款附件四：其他相關(guān)文件11.4附件四：其他相關(guān)文件。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期12.1合同簽署日期：____________________第二條款合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________第三條款合同簽署人12.3買方代表簽字：____________________12.4賣方代表簽字：____________________第四條款合同簽署單位12.5買方單位蓋章：____________________12.6賣方單位蓋章：____________________第十三章合同生效第一條款合同生效時(shí)間13.1合同生效時(shí)間：____________________第二條款合同生效條件13.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后。第三條款合同生效后的法律效力13.3合同生效后具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第四條款合同生效后的變更與解除13.4合同生效后的變更與解除，應(yīng)按合同約定執(zhí)行。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件14.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序14.2合同解除程序：按第九章規(guī)定執(zhí)行。第三條款合同終止條件14.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。第四條款合同終止程序14.4合同終止程序：按第十章規(guī)定執(zhí)行。______年______月______日買方代表簽字：____________________賣方代表簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同簽訂后，如甲方計(jì)劃出售其名下其他房產(chǎn)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售前書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)表示是否購(gòu)買。說明：此條款保障乙方在甲方出售其他房產(chǎn)時(shí)，有優(yōu)先購(gòu)買的機(jī)會(huì)，以維護(hù)乙方的利益。1.2甲方提供貸款支持條款條款內(nèi)容：甲方同意在乙方購(gòu)房時(shí)，提供貸款擔(dān)?；騾f(xié)助乙方申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息。說明：此條款表明甲方愿意為乙方的購(gòu)房提供便利，減輕乙方的財(cái)務(wù)壓力。1.3房屋裝修條款條款內(nèi)容：甲方同意在合同簽訂后______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，以滿足乙方入住需求。說明：此條款確保房屋在交付時(shí)達(dá)到乙方滿意的居住條件。1.4甲方承擔(dān)稅費(fèi)條款條款內(nèi)容：甲方同意承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：此條款減輕乙方在購(gòu)房過程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1房屋質(zhì)量保證條款條款內(nèi)容：乙方在購(gòu)買房屋時(shí)，要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，并承諾在合同簽訂后______年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。說明：此條款保障乙方在入住后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有責(zé)任進(jìn)行維修。2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰條款條款內(nèi)容：乙方要求甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款確保乙方購(gòu)買到的房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.3房屋