房屋買賣合同的價格規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同的價格規(guī)定合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交易稅費及費用承擔第一條款交易稅費種類第二條款稅費承擔比例第三條款其他費用承擔第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格的處理第六章房屋產權轉移及登記第一條款房屋產權轉移時間第二條款房屋產權登記第三條款產權登記費用承擔第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十二章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內容第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交易稅費及費用承擔第一條款交易稅費種類第二條款稅費承擔比例第三條款其他費用承擔第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格的處理第六章房屋產權轉移及登記第一條款房屋產權轉移時間第二條款房屋產權登記第三條款產權登記費用承擔第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十二章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內容第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同簽署：賣方（簽字）：買方（簽字）：[日期]：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方擁有對房屋買賣過程的最終決策權，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。2.第二條款：甲方付款保障說明：甲方應在合同簽訂后，按照約定時間向乙方支付一定比例的購房款作為誠意金，以保障交易順利進行。3.第三條款：甲方違約責任說明：如甲方未按時支付購房款或違反合同約定，應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的全部責任。4.第四條款：甲方房屋產權轉移說明：甲方應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。在合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。5.第五條款：甲方房屋質量保證說明：甲方承諾所售房屋符合國家相關建筑標準和質量要求，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方擁有對房屋買賣過程的最終決策權，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。2.第二條款：乙方付款保障說明：乙方應在合同簽訂后，按照約定時間向甲方支付一定比例的購房款作為誠意金，以保障交易順利進行。3.第三條款：乙方違約責任說明：如乙方未按時支付購房款或違反合同約定，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的全部責任。4.第四條款：乙方房屋產權轉移說明：乙方應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。在合同簽訂后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)。5.第五條款：乙方房屋質量保證說明：乙方承諾所售房屋符合國家相關建筑標準和質量要求，如因房屋質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由買賣雙方按照約定比例承擔，具體金額在合同中明確。2.第二條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后，由買賣雙方按照約定時間向中介支付。3.第三條款：中介責任說明：中介應在合同簽訂前，對房屋產權、質量等進行核實，確保信息的真實性。如因中介未盡到核實義務導致買賣雙方損失，中介應承擔相應責任。4.第四條款：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，應對買賣雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介解除合同說明：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法履行，買賣雙方有權解除合同，并要求中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.交易稅費繳納憑證5.買賣雙方身份證明文件6.中介服務合同（如有）7.合同變更及補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款違約認定：合同簽訂后，甲方未在約定時間內支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付購房款違約認定：合同簽訂后，乙方未在約定時間內支付購房款，視為違約。3.違約行為：甲方未按時交付房屋違約認定：合同簽訂后，甲方未在約定時間內交付房屋，視為違約。4.違約行為：乙方未按時辦理產權轉移手續(xù)違約認定：合同簽訂后，乙方未在約定時間內辦理產權轉移手續(xù)，視為違約。5.違約行為：房屋存在質量問題違約認定：房屋交付后，存在嚴重影響居住安全或正常使用的問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有人依法享有的對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.交易稅費：指在房屋買賣過程中，買賣雙方應依法繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方的損失。4.產權登記：指將房屋產權依法登記在產權人名下，以確認其產權歸屬的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權存在爭議解決辦法：雙方應積極協(xié)商，必要時可申請仲裁或訴訟解決。2.問題：房屋交付后出現(xiàn)質量問題解決辦法：及時通知對方，并在約定時間內修復或賠償損失。3.問題：交易稅費計算錯誤解決辦法：雙方應重新計算并補繳或退還稅費。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣雙方通過中介機構交易3.房屋買賣雙方在房屋租賃后購買4.房屋買賣雙方因繼承、贈與等原因進行交易房屋買賣合同的價格規(guī)定1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期和地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權及使用權第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結構及用途第四條款房屋權屬證書及登記情況第三章房屋買賣價格第一條款買賣價格及支付方式第二條款價格調整及支付時間第三條款預付款及尾款支付第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準及程序第五章房屋產權過戶第一條款房產證過戶及費用承擔第二條款過戶所需材料及期限第三條款過戶風險及責任第六章房屋相關費用第一條款房屋交易稅費承擔第二條款房屋維修基金繳納第三條款房屋公共維修基金繳納第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約金及賠償標準第三條款違約責任的承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同份數(shù)及保管責任第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期和地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權及使用權第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結構及用途第四條款房屋權屬證書及登記情況第三章房屋買賣價格第一條款買賣價格及支付方式第二條款價格調整及支付時間第三條款預付款及尾款支付第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準及程序第五章房屋產權過戶第一條款房產證過戶及費用承擔第二條款過戶所需材料及期限第三條款過戶風險及責任第六章房屋相關費用第一條款房屋交易稅費承擔第二條款房屋維修基金繳納第三條款房屋公共維修基金繳納第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約金及賠償標準第三條款違約責任的承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同份數(shù)及保管責任第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效程序合同簽署：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字：_______________乙方（買方）簽字：_______________日期：___________________________附件：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：甲方優(yōu)先權說明：在本合同中，甲方擁有房屋買賣的優(yōu)先權。在合同簽訂后，如乙方違反合同約定，甲方有權優(yōu)先購買乙方名下的房屋。第二條款：甲方指定過戶時間說明：甲方有權指定房屋產權過戶的具體時間，乙方需在甲方指定的時間內配合辦理過戶手續(xù)。第三條款：甲方提供房屋使用說明說明：甲方需向乙方提供房屋的使用說明，包括房屋的裝修情況、設施設備狀況等，確保乙方了解房屋的實際情況。第四條款：甲方承擔交易稅費說明：在房屋買賣過程中，甲方承擔交易產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第五條款：甲方提供房屋權屬證明說明：甲方需在合同簽訂前向乙方提供房屋權屬證明，確保房屋權屬清晰。第六條款：甲方配合房屋驗收說明：甲方需在乙方要求的時間內配合進行房屋驗收，如驗收不合格，甲方負責修復或退還部分房款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：乙方優(yōu)先選擇付款方式說明：乙方有權在合同中約定房屋買賣的付款方式，包括分期付款、一次性付款等。第二條款：乙方有權要求房屋裝修說明：乙方在合同中可要求甲方對房屋進行裝修，并約定裝修標準及費用。第三條款：乙方有權要求房屋維修說明：乙方在合同中可要求甲方對房屋進行維修，并約定維修期限及費用。第四條款：乙方有權要求房屋配套設施說明：乙方在合同中可要求甲方提供房屋配套設施，如停車位、物業(yè)管理等。第五條款：乙方有權要求房屋權屬清晰說明：乙方在合同中可要求甲方確保房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。第六條款：乙方有權要求房屋信息真實說明：乙方在合同中可要求甲方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋面積、結構等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款：中介服務費用說明：在本合同中，中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。第二條款：中介保密義務說明：中介機構及其工作人員在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。第三條款：中介傭金支付時間說明：中介傭金應在房屋產權過戶后，由甲方或乙方按照約定支付。第四條款：中介責任說明：中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并對交易過程中出現(xiàn)的違約行為承擔相應的責任。第五條款：中介解除合同條件說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)中介無法履行職責或違反保密義務等情況，甲乙雙方有權解除中介合同。第六條款：中介傭金退還說明：如因中介機構原因導致合同解除，中介機構應退還已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋買賣合同3.房屋使用說明4.房屋交易稅費繳納憑證5.房屋維修基金繳納憑證6.中介服務合同7.房屋驗收報告8.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋或提供虛假房屋信息。認定：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和解除合同。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付房款或未履行付款義務。認定：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和解除合同。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行過戶手續(xù)。認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和補辦過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證書：證明房屋所有權歸屬的正式文件。2.房屋買賣合同：買賣雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。3.交易稅費：在房屋買賣過程中，買賣雙方應繳納的稅費。4.維修基金：用于房屋共用部位和設施維修的資金。5.中介服務合同：中介機構與委托方簽訂的提供中介服務的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在權屬糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應核實房屋權屬，避免糾紛。2.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：在合同中約定房屋驗收標準，發(fā)現(xiàn)質量問題可要求修復或賠償。3.問題：交易稅費繳納不及時。解決辦法：明確約定稅費繳納時間，逾期未繳可要求支付滯納金。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋買賣交易中涉及第三方中介機構的情況。4.房屋買賣過程中出現(xiàn)糾紛的解決。房屋買賣合同的價格規(guī)定2合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同當事人第三條款合同標的第四條款合同簽訂時間與地點第二章房屋價格規(guī)定第一條款房屋價格確定方式第二條款房屋價格變動規(guī)則第三條款價格調整方法第四條款價格爭議解決第三章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第四條款逾期付款責任第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋驗收標準第四條款驗收爭議處理第五章房屋產權轉移第一條款房屋產權轉移方式第二條款房屋產權登記第三條款房屋產權爭議解決第六章稅費及費用承擔第一條款稅費承擔第二條款費用承擔第三條款稅費及費用變更第七章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約責任減免第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同附件第一條款合同附件形式第二條款合同附件內容第三條款合同附件效力第十一章合同生效與失效第一條款合同生效條件第二條款合同失效條件第三條款合同生效時間第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款付款返還第三條款違約責任承擔第十四章合同其他約定第一條款合同保密第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同當事人第三條款合同標的第四條款合同簽訂時間與地點第二章房屋價格規(guī)定第一條款房屋價格確定方式第二條款房屋價格變動規(guī)則第三條款價格調整方法第四條款價格爭議解決第三章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第四條款逾期付款責任第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋驗收標準第四條款驗收爭議處理第五章房屋產權轉移第一條款房屋產權轉移方式第二條款房屋產權登記第三條款房屋產權爭議解決第六章稅費及費用承擔第一條款稅費承擔第二條款費用承擔第三條款稅費及費用變更第七章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約責任減免第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同附件第一條款合同附件形式第二條款合同附件內容第三條款合同附件效力第十一章合同生效與失效第一條款合同生效條件第二條款合同失效條件第三條款合同生效時間第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款付款返還第三條款違約責任承擔第十四章合同其他約定第一條款合同保密第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)_______甲方（買方）簽字：________________乙方（賣方）簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先購買權說明：在本合同約定的房屋買賣過程中，甲方享有對該房屋的優(yōu)先購買權。如第三方有意購買，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。2.第二條款：甲方支付定金說明：甲方在簽訂本合同時，需向乙方支付一定比例的定金，作為房屋買賣合同的誠意金。如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，乙方需雙倍退還定金。3.第三條款：甲方房屋過戶費用說明：甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，產生的相關稅費由甲方承擔。乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.第四條款：甲方房屋質量保證說明：甲方在購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在合理期限內通知乙方，乙方應在接到通知后及時進行維修。如維修后仍無法滿足甲方要求，甲方有權要求乙方退還部分或全部購房款。5.第五條款：甲方房屋裝修承諾說明：甲方在購買房屋時，如需對房屋進行裝修，應在合同中明確裝修范圍、裝修標準及裝修費用。乙方應保證裝修質量，確保裝修后的房屋符合甲方要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方房屋出售承諾說明：乙方保證所出售的房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。如因房屋產權問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。2.第二條款：乙方房屋交付條件說明：乙方應在合同約定的交付期限內，將房屋交付給甲方。如因乙方原因導致房屋無法按時交付，乙方應向甲方支付違約金。3.第三條款：乙方房屋質量保證說明：乙方保證所出售的房屋質量符合國家標準，如因房屋質量問題導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。4.第四條款：乙方房屋配套設施說明：乙方應保證房屋配套設施齊全，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等。如配套設施存在問題，乙方應負責修復。5.第五條款：乙方房屋租賃承諾說明：乙方保證在房屋買賣過程中，不存在房屋租賃合同。如因房屋租賃問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介機構在促成本合同簽訂過程中，所產生的服務費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用比例由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：中介保密義務說明：中介機構在合同簽訂過程中，對甲方和乙方的個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介責任承擔說明：中介機構在促成本合同簽訂過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。4.第