聯(lián)合辦公空間租賃爭(zhēng)議辯論狀

聯(lián)合辦公空間租賃爭(zhēng)議辯論狀合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將其擁有位于__________的聯(lián)合辦公空間出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該空間，并僅用于合法用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間房屋及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.聯(lián)合辦公空間租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)費(fèi)用清單8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明9.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途，視為乙方違約。4.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方向出租方支付的用于使用租賃物的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，必要時(shí)可要求乙方支付維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.聯(lián)