教育培訓(xùn)門頭租賃協(xié)議

教育培訓(xùn)門頭租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃門頭基本情況1.1甲方持有的教育培訓(xùn)門頭位于____________________（地址），門頭面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方教育培訓(xùn)門頭用于開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離門頭，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議，應(yīng)按乙方實際租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)門頭租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教育培訓(xùn)門頭位置示意圖5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.門頭維修和保養(yǎng)記錄8.租賃期滿后的門頭驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用門頭，導(dǎo)致門頭損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供門頭，或未保障門頭正常使用，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)門頭所有權(quán)并將其出租的一方。2.承租方：指租賃教育培訓(xùn)門頭用于開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門頭租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指雙方約定租賃教育培訓(xùn)門頭的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。2.門頭損壞：及時維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.甲方未能提供門頭：協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.提前解除合同：按照約定支付違約金，雙方協(xié)商解決。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃門頭開展業(yè)務(wù)。2.甲方出租教育培訓(xùn)門頭