供應(yīng)鏈設(shè)施寫字樓租賃合同模板

供應(yīng)鏈設(shè)施寫字樓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述供應(yīng)鏈設(shè)施寫字樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的供應(yīng)鏈設(shè)施寫字樓位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的寫字樓包括：__________（具體列出租賃的辦公室、會議室、倉庫等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)終止本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方租賃上述寫字樓僅限于__________（具體列出乙方租賃的目的和用途）。4.2乙方不得將租賃的寫字樓轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間寫字樓的公共區(qū)域及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃空間的維修與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的__%收取滯納金。7.3甲方未按約定提供寫字樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.供應(yīng)鏈設(shè)施寫字樓租賃合同2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修與保養(yǎng)記錄7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供寫字樓，或租賃空間存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)公共區(qū)域及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)期限未覆蓋租賃期限。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物業(yè)。4.租賃期限：指乙方租賃租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寫字樓租賃過程中出現(xiàn)設(shè)施故障，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方經(jīng)營活動(dòng)超出租賃用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期金額收取滯納金，或終止合同。4.乙方在租賃期間發(fā)生火災(zāi)等意外事件，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為供應(yīng)鏈管理公司，租賃甲方提供的寫字樓用于辦公。2.甲方為寫字樓的開發(fā)