果園管理租賃合同樣本

果園管理租賃合同樣本合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系人：_______________姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系人：_______________第一條租賃范圍和期限1.1出租方同意將果園內(nèi)的全部土地及配套設(shè)施租賃給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按年支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租賃費(fèi)用支付方式：每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，開展果園經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.2承租方應(yīng)合理利用果園資源，確保果園的生產(chǎn)效益。3.3承租方在租賃期間，負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果園的生產(chǎn)安全。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1出租方享有果園的所有權(quán)，對(duì)果園內(nèi)的果樹、設(shè)施等進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.2承租方有權(quán)按照租賃目的使用果園，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。4.3出租方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹、設(shè)施等正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.4承租方應(yīng)合理使用果園內(nèi)的果樹、設(shè)施等，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，承租方應(yīng)按照租賃期限比例支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園使用權(quán)證明3.果樹、設(shè)施清單4.租賃費(fèi)用支付證明5.果園經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃6.合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押果園。2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。3.承租方未合理利用果園資源，導(dǎo)致果園生產(chǎn)效益下降。4.出租方未保證果園內(nèi)的果樹、設(shè)施等正常運(yùn)行。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權(quán)并出租果園給他人的一方。2.承租方：指租賃果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方支付給出租方的果園使用權(quán)費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)管理：指承租方對(duì)果園進(jìn)行日常維護(hù)、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園經(jīng)營(yíng)管理問題：及時(shí)與出租方溝通，尋求專業(yè)指導(dǎo)。2.租賃費(fèi)用支付問題：確保資金來源，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.果樹、設(shè)施損壞問題：及時(shí)修復(fù)或向出租方報(bào)告，共同解決。4.合同變更、解除問題：提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商一致后辦理手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決問題：友好協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園所有權(quán)者出租果園給他人經(jīng)營(yíng)管理。2.果園承租方需要長(zhǎng)期使用果園開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.