辦公室精裝修施工合同

辦公室精裝修施工合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公室精裝修施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公室精裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購及安裝等。1.5工程預(yù)算：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。二、合同價格2.1雙方同意，本工程的合同價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.2合同價格包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3乙方承諾按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工，不得以任何理由提高合同價格。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款；（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照約定時間交付施工場地。3.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工；（2）乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（3）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三方損失的責(zé)任。四、合同價款的支付4.1雙方同意，合同價款分三次支付：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同價款的40%。4.2甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的解除和終止（1）乙方嚴重違反合同約定，影響工程進度和質(zhì)量；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷或者破產(chǎn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還已支付的合同價款，并支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計方案4.工程預(yù)算明細表5.施工圖紙6.主要材料及品牌清單7.工程進度計劃表8.質(zhì)量保證書9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付合同價款的，認定為違約行為。2.乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工的，認定為違約行為。3.乙方未保證施工安全的，認定為違約行為。4.甲方未按照約定時間交付施工場地的，認定為違約行為。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的辦公室精裝修工程的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)辦公室精裝修工程施工的方。3.合同價款：指雙方約定的完成辦公室精裝修工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同價款。解決辦法：甲方按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金，直至支付完畢。2.問題：乙方施工進度嚴重滯后。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進度，并向甲方支付違約金。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商確定合同的解除或延期履行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦