退房協(xié)議書中權(quán)利聲明

退房協(xié)議書中權(quán)利聲明合同編號(hào)：__________退房協(xié)議書中權(quán)利聲明一、甲方（出租方）1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（承租方）2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條退房原因（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2乙方應(yīng)在提出退房申請(qǐng)后______日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料。第二條退房條件（1）結(jié)清房屋租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；（2）將房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，需按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用；（3）向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×提前退房天數(shù)×20%。2.2乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)前______日內(nèi)，向甲方支付違約金。第三條退房手續(xù)3.1乙方應(yīng)在退房之日起______日內(nèi)，向甲方辦理退房手續(xù)。3.2辦理退房手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方退房申請(qǐng)后______日內(nèi)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條房屋狀況4.1乙方應(yīng)確保在退房時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在退房前______日內(nèi)，與甲方共同進(jìn)行房屋查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)繳費(fèi)憑證4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋維修記錄6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前退房：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前退房的行為。2.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：乙方在退房時(shí)，未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方未將房屋恢復(fù)至租賃起始日現(xiàn)狀：乙方在退房時(shí)，未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。4.乙方未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方辦理退房手續(xù)。5.乙方未支付違約金：乙方在提前退房的情況下，未按約定向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租和處置。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方按照約定使用房屋的時(shí)間段。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.提前退房：指承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意而提前終止租賃合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提前退房：解決辦法：雙方協(xié)商確定提前退房的具體日期，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)在退房前結(jié)清所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未將房屋恢復(fù)至租賃起始日現(xiàn)狀：解決辦法：乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方未支付違約金：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，否則甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期，乙方因個(gè)人原因提前退房。2.房屋租賃