建筑維修工程總包

建筑維修工程總包合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容（1）建筑物的外墻維修；（2）建筑物的內(nèi)部裝修；（3）給排水系統(tǒng)維修；（4）電氣系統(tǒng)維修；（5）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)維修；（6）其他甲方提出的維修和改造項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案和施工進度計劃，并嚴格按照圖紙和方案進行施工。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達到國家相關(guān)標準和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。三、工程進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進度，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。四、工程費用4.1乙方向甲方提供的工程報價應(yīng)為完整報價，包括工程的所有材料、人工、設(shè)備、管理、稅費等一切費用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付工程進度款和竣工結(jié)算款。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定開具稅金。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工人進行安全教育，提高工人的安全生產(chǎn)意識。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付工程進度款和竣工結(jié)算款，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。6.3由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲乙雙方結(jié)清所有款項之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙和設(shè)計方案2.施工進度計劃3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程報價單5.安全生產(chǎn)管理措施6.工程保修條款7.支付憑證8.驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定時間提交施工進度報告或調(diào)整進度計劃未獲甲方同意。3.甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款。4.甲方未提供乙方所需的施工圖紙、設(shè)計方案等必要文件。5.甲方未履行合同約定的安全生產(chǎn)義務(wù)。6.乙方未提供正式發(fā)票或未按規(guī)定開具稅金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指承擔工程維修和改造的一方。3.工程：指位于甲方地址的建筑物維修和改造項目。4.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保修期：指工程竣工驗收合格之日起計算的保修期限。6.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款時，應(yīng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并提供合理的延期理由。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔整改費用。3.付款爭議：雙方應(yīng)核對付款憑證，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。5.合同變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)