中介購房合同范本

中介購房合同范本

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

丙方（中介方）：北京中介有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：王五，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，建筑面積為120平方米，房產(chǎn)證編號為：京房權(quán)證朝字第XXXXXX號。

1.2該房產(chǎn)目前無抵押、無查封、無其他法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到定金后十個(gè)工作日內(nèi)配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起三十日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且無其他第三方對該房產(chǎn)提出權(quán)利主張。

第五條中介服務(wù)

5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易所需文件清單，并協(xié)助雙方準(zhǔn)備齊全。

5.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)交易完成證明。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

6.2如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之一的違約金。

6.3如丙方未能提供約定的中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方各支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。