經(jīng)濟適用住房出售合同書范本

經(jīng)濟適用住房出售合同書范本

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為經(jīng)濟適用住房的合法所有者，乙方有購買經(jīng)濟適用住房的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出售經(jīng)濟適用住房給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。

2.房屋建筑面積：XX平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬證書編號為：XXXXXXXXXXXXXX。

6.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為空置狀態(tài)，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔(dān)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：XXXXXXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.付款方式：乙方選擇一次性付款，于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付全部房款至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且無任何權(quán)利負擔(dān)。

3.房屋交付后，乙方即擁有該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。

四、權(quán)屬變更登記

1.甲方應(yīng)在房屋交付后三十個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記不能按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同項下房屋交易所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)如實申報房屋交易價格，不得隱瞞、虛報，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或辦理權(quán)屬變更登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX