無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板

無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋一處，該房屋尚未辦理房產(chǎn)證，但甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：建筑面積XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX元）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX元）至甲方指定賬戶(hù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

3.3房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)辦理

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供房屋相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

4.3若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX元）。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款千分之五的違約金。

5.2若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收房款千分之五的違約金。

5.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方均已仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，同意遵守合同約定，共同