2025房屋漏水維修合同模板

?合同編號(hào)：合同各方信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的漏水問題進(jìn)行全面檢查，找出漏水原因，并進(jìn)行徹底維修。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等部位的防水層修復(fù)、排水系統(tǒng)清理、漏點(diǎn)封堵等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝進(jìn)行維修。第二條維修期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行維修工作。2.2維修工作應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成，具體期限為：個(gè)工作日。第三條維修費(fèi)用3.1乙方維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的%。4.2維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方再向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。第五條保修期限5.1乙方對(duì)維修工程提供的保修期限為年，自維修工程完工之日起計(jì)算。5.2在保修期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第七條爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.維修范圍的明確性：確保合同中詳細(xì)描述了需要維修的具體部位和問題，以避免維修過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉維修范圍，并可附上圖紙或照片以便明確。2.維修期限的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的維修期限，確保工程按時(shí)完成。解決辦法：設(shè)立時(shí)間表和進(jìn)度跟蹤機(jī)制，必要時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整期限。3.維修費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：明確支付時(shí)間和支付方式，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)提供發(fā)票。4.保修服務(wù)的提供：乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。解決辦法：明確保修期限和保修條款，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)聯(lián)系乙方處理。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付賠償金。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，違約時(shí)按合同條款執(zhí)行。6.爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，或依法向法院提起訴訟。解決辦法：保持溝通渠道暢通，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法采取行動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主或所有者，有權(quán)要求維修服務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋漏水維修工程的承包商或個(gè)人。3.維修范圍：指合同中約定的需要進(jìn)行維修的具體部位和內(nèi)容。4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時(shí)間。5.維修費(fèi)用：指完成維修工作所需支付的費(fèi)用。6.保修期限：指乙方對(duì)維修工程提供的免費(fèi)保修服務(wù)的時(shí)間期限。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋出現(xiàn)漏水問題，需要專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行修復(fù)的情況。2.物業(yè)公司代表業(yè)主與維修方簽訂的維修合同。3.房屋租賃期間，由于租賃合同約定由房東負(fù)責(zé)維修責(zé)任，房東與維修方簽訂的維修合同。4.房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋交付后，對(duì)出現(xiàn)的漏水問題進(jìn)行維修的合同。補(bǔ)充條款：1.維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。2.維修過程中可能對(duì)周邊環(huán)境或鄰居造成的影響的補(bǔ)償辦法。3.不可抗力因素導(dǎo)致維修工程延誤的處理方式。4.維修工程的變更或增減項(xiàng)目的處理辦法。5.維修工程保險(xiǎn)事宜的約定。6.乙方人員在現(xiàn)場施工的安全規(guī)范和責(zé)任。7.甲方提供維修便利條件的承諾和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。2.