房子賣給父母合同范例

房子賣給父母合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.涉案房屋面積：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋產權：甲方為涉案房屋的合法產權人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

二、買賣雙方權利義務

1.甲方應保證涉案房屋的權屬清晰、無抵押、無查封、無糾紛，且不存在任何影響乙方購買權利的其他法律問題；

2.乙方應按照本合同約定支付購房款，并辦理相關過戶手續(xù)；

3.甲方應在乙方支付全部購房款后，將涉案房屋的產權過戶至乙方名下；

4.乙方在購買涉案房屋后，應按照相關法律法規(guī)和國家政策規(guī)定，合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

三、購房款及支付方式

1.涉案房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應出具相應的收款憑證。

四、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費；

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價款的__________%；

2.乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.涉案房屋面積：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋產權：甲方為涉案房屋的合法產權人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

二、三方權利義務

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款；

b.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

c.甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.甲方義務：

a.甲方應保證涉案房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

c.甲方應按照合同約定提供涉案房屋。

3.乙方權利：

a.乙方有權在支付購房款后取得涉案房屋的占有、使用、收益和處分權；

b.乙方有權要求甲方按照合同約定提供涉案房屋；

c.乙方有權在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。

4.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定支付購房款；

b.乙方應按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

c.乙方應合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.丙方權利：

a.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

b.丙方有權在乙方違約時要求甲方承擔相應的違約責任。

6.丙方義務：

a.丙方應按照合同約定提供擔保；

b.丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.涉案房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應出具相應的收款憑證。

四、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費；

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納相關稅費。

五、違約責任

1.乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

2.甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價款的__________%；

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付購房款，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保交易安全、高效進行。甲方的主導地位有助于維護自身合法權益，降低交易風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），且甲方希望獲得資金支持，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，就涉案房屋的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.涉案房屋面積：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋產權：甲方為涉案房屋的合法產權人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

二、三方權利義務

1.乙方權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供涉案房屋；

b.乙方有權在支付購房款后取得涉案房屋的占有、使用、收益和處分權；

c.乙方有權在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定支付購房款；

b.乙方應按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

c.乙方應合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

b.甲方有權在乙方支付全部購房款后，將涉案房屋的產權過戶至乙方名下；

c.甲方有權在乙方違約時要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.甲方義務：

a.甲方應保證涉案房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

c.甲方應按照合同約定提供涉案房屋。

5.丙方權利：

a.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

b.丙方有權在乙方違約時要求甲方承擔相應的違約責任。

6.丙方義務：

a.丙方應按照合同約定提供擔保；

b.丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.涉案房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應出具相應的收款憑證。

四、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費；

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價款的__________%；

2.乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與