地產(chǎn)簽訂合同范例

地產(chǎn)簽訂合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出售的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

4.2若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的房產(chǎn)買賣合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出售的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）作為擔(dān)保金，以擔(dān)保乙方按照本合同約定支付房款。

3.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部房款。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有本合同中所有權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）作為違約金。

6.2若乙方在合同履行過程中，違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞房產(chǎn)瑕疵、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他相關(guān)文件。

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴(yán)格遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）之間的房產(chǎn)租賃合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1乙方租賃的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方房產(chǎn)，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）作為擔(dān)保金，以擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部租金。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃期限及條件

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)使用租賃房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有本合同中所有權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、居住權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

6.2若甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，或未履行物業(yè)管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方在租賃期滿后，如需收回房產(chǎn)，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用期限退還押金及未支付租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文