租賃合同范例寫(xiě)

租賃合同范例寫(xiě)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有租賃使用該房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水等重大維修。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除

5.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；

（4）乙方有其他違反本合同約定的行為。

5.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在安全隱患的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有租賃使用該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金或押金的情況下，代為支付。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)提前償還租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水等重大維修。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金，并有權(quán)解除本合同。

7.3丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。在乙方違約的情況下，丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)代為支付租金，從而降低了甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方遵守合同約定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有租賃使用該房屋的意愿，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的____________________%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)，包括但不限于維修、更換損壞的設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%；

（2）未按時(shí)維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。

六、合同解除

6.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在安全隱患的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的。

6.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的