私人售房合同范例

私人售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.2該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃、債務(wù)等權(quán)利負擔。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房屋交易總價款的支付方式為：____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____________________%。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房屋交易總價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.2該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃、債務(wù)等權(quán)利負擔。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房屋交易總價款的支付方式為：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方在乙方未按本合同約定支付房屋交易總價款的情況下，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付剩余房款。

3.3丙方擔保期間，若乙方違約，丙方有權(quán)解除擔保協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該房屋。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易總價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的擔保措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付房屋交易總價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____________________%。

7.2若乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在購房過程中，不得泄露甲方個人信息，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房屋交易稅費繳納憑證

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房屋交易總價款。丙方的擔保行為有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（貸款方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方擬購買甲方位于____________________的房屋，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房貸款提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.2該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃、債務(wù)等權(quán)利負擔。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房屋交易總價款的支付方式為：____________________。

三、丙方貸款責任

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供資金支持，貸款金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方提交貸款申請后____________________日內(nèi)，完成貸款審批并發(fā)放貸款。

3.3丙方在乙方按時還款的情況下，不得無故提前收回貸款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該房屋。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

6.3乙方在貸款過程中，有權(quán)要求丙方提供合理的貸款利率和還款期限。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____________________%。

7.2若甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋用途或進行裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的違約責任

7.3若丙方未按本合同約定時間發(fā)放貸款，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

7.4若丙方在乙方按時還款的情況下，無故提前收回貸款，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提前收回貸款金額的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房屋交易稅費繳納憑證

6.其他