在農(nóng)村買房合同范例

在農(nóng)村買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方自愿購買乙方名下位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______路（村、組）_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)坐落：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______路（村、組）_______號。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積：_______平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途：_______。

1.4標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房誠意金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______），買方支付房款的方式為_______。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助買方辦理稅費繳納等。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。

4.3賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方自愿購買乙方名下位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______路（村、組）_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金需求，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，以保障買方在履行合同過程中的權(quán)益。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)坐落：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______路（村、組）_______號。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積：_______平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途：_______。

1.4標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房誠意金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______），買方支付房款的方式為_______。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權(quán)要求買方提供與交易相關(guān)的財務(wù)證明，以確保買方具備支付能力。

3.3丙方在買方違約時，有權(quán)代為履行買方的付款義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

3.4丙方有權(quán)在買方按時付款的情況下，解除擔保責任。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助買方辦理稅費繳納等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，確保標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付后，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，提供擔保能力的證明文件。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3乙方在標的房產(chǎn)交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障自己的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自己的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于提高交易的效率和透明度，減少糾紛的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方自愿將名下位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______路（村、組）_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售，買方有意購買，但鑒于買方資金籌備時間較長，賣方希望引入丙方作為擔保方，以保障賣方在交易過程中的權(quán)益。

二、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)坐落：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______路（村、組）_______號。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積：_______平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途：_______。

1.4標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房誠意金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______），買方支付房款的方式為_______。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權(quán)要求買方提供與交易相關(guān)的財務(wù)證明，以確保買方具備支付能力。

3.3丙方在買方違約時，有權(quán)代為履行買方的付款義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

3.4丙方有權(quán)在買方按時付款的情況下，解除擔保責任。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助買方辦理稅費繳納等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后，不得以任何理由單方面解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求買方在支付房款前，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

5.3乙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.3甲方在支付房款前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方