農(nóng)村鋪面出售合同范例

農(nóng)村鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村鋪面（以下簡稱“鋪面”）所有權(quán)，并愿意將該鋪面出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于___________________的農(nóng)村鋪面（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物現(xiàn)狀為：____________________。

二、標的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的物。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方交付標的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付標的物轉(zhuǎn)讓價款。

三、標的物轉(zhuǎn)讓價款

3.1標的物轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付標的物轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（2）在甲方交付標的物之日起____________________內(nèi)，支付人民幣____________________元整。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方交付標的物。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物過戶手續(xù)。

4.3標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物所有權(quán)歸乙方所有。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方在購買標的物過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方在標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

6.3乙方未按約定時間支付標的物轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物所有權(quán)證明文件

2.標的物現(xiàn)狀描述

3.標的物過戶手續(xù)相關(guān)文件

4.本合同簽訂證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村鋪面（以下簡稱“標的物”）所有權(quán)，并愿意將該鋪面出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于___________________的農(nóng)村鋪面（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物現(xiàn)狀為：____________________。

二、標的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的物。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方交付標的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付標的物轉(zhuǎn)讓價款。

三、標的物轉(zhuǎn)讓價款

3.1標的物轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付標的物轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（2）在甲方交付標的物之日起____________________內(nèi)，支付人民幣____________________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供充分的經(jīng)濟能力和信用證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供標的物使用狀況的定期報告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得延期支付。

6.2乙方在使用標的物期間，不得擅自改變標的物結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將標的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.4乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.5乙方違反第六條第（3）款規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物所有權(quán)證明文件

2.標的物現(xiàn)狀描述

3.丙方擔(dān)保合同

4.本合同簽訂證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標的物順利轉(zhuǎn)讓，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。通過此合同，甲方能夠更加放心地將標的物出售給乙方，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________________。

二、融資安排

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案，按時償還融資款項。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明和完整交易文件。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標的房產(chǎn)進行實地查驗，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

四、標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款

4.1標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（2）在丙方融資到位后____________________內(nèi)，支付人民幣____________________元整。

五、丙方融資責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方提供融資款項。

5.2丙方提供的融資款項應(yīng)滿足乙方購買標的房產(chǎn)的最低需求。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的房產(chǎn)的購買。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方交付標的房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。

6.2甲方不得在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.4協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀描述

3.丙方融資合同

4.本合同簽訂證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過明確自身的權(quán)利和利益