以門市抵債合同范例

以門市抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營不善，無法按時償還乙方債務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下抵債協(xié)議：

一、抵債標(biāo)的

1.甲方以其位于__________的門市作為抵債標(biāo)的。

2.門市基本情況：坐落于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

二、抵債金額

1.甲方欠乙方債務(wù)本金人民幣__________元。

2.乙方同意以甲方上述門市抵償債務(wù)本金人民幣__________元。

三、抵債手續(xù)

1.甲方應(yīng)在抵債協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供上述門市的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)在收到上述證明文件之日起__________日內(nèi)，辦理門市的抵押登記手續(xù)。

四、抵債期限

1.本抵債協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在抵債協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將門市交付乙方。

3.乙方應(yīng)在抵債協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，辦理門市的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付門市的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.雙方如違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.門市租賃合同復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的證明文件

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營不善，無法按時償還乙方債務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下抵債擔(dān)保協(xié)議：

一、抵債標(biāo)的

1.甲方以其位于__________的門市作為抵債標(biāo)的。

2.門市基本情況：坐落于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

二、抵債金額

1.甲方欠乙方債務(wù)本金人民幣__________元。

2.乙方同意以甲方上述門市抵償債務(wù)本金人民幣__________元。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方欠乙方的債務(wù)本金人民幣__________元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在抵債協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照抵債協(xié)議約定的時間表償還債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況的定期報告。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

5.丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以確保其履行抵債協(xié)議。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將門市所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.甲方應(yīng)確保門市的經(jīng)營狀況符合抵債協(xié)議的要求，不得從事可能導(dǎo)致乙方利益受損的活動。

3.甲方應(yīng)在抵債協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將門市交付給乙方。

4.甲方應(yīng)按照抵債協(xié)議的約定，向乙方支付租賃費用或使用費用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在抵債協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)辦理門市的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方如違反抵債協(xié)議，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付人民幣__________元的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.乙方在未履行抵債協(xié)議的情況下，不得要求甲方提前交付門市。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的證明文件

第三方丙方的介入，旨在通過其擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)得到實現(xiàn)，同時為甲方提供一定的緩沖空間。本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利條款，包括對門市的所有權(quán)轉(zhuǎn)移請求和經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)。同時，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在未履行協(xié)議的情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通過這種全新的模式，甲方在確保自身權(quán)益的同時，也為乙方和丙方提供了明確的權(quán)責(zé)界定，促進(jìn)了交易的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，不僅保護(hù)了自己的資產(chǎn)，還在一定程度上降低了債務(wù)風(fēng)險，為未來的經(jīng)營發(fā)展提供了保障。乙方則通過擔(dān)保方的加入，增強了債權(quán)的保障，確保了債務(wù)的回收。丙方作為擔(dān)保方，既承擔(dān)了風(fēng)險，也獲得了相應(yīng)的收益，實現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時償還乙方債務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下債務(wù)擔(dān)保及抵債協(xié)議：

一、債務(wù)本金

1.甲方欠乙方債務(wù)本金人民幣__________元。

二、抵債標(biāo)的

1.甲方同意以其位于__________的房產(chǎn)作為抵債標(biāo)的。

2.房產(chǎn)基本情況：坐落于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方欠乙方的債務(wù)本金人民幣__________元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在抵債協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照抵債協(xié)議約定的時間表償還債務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的財務(wù)狀況，確保其資產(chǎn)不被挪用或變賣。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

五、乙方權(quán)益與保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況的定期報告，以監(jiān)控債務(wù)償還情況。

3.乙方有權(quán)在甲方違約或無法履行抵債協(xié)議時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，直接向丙方追償債務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵債標(biāo)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方如違反抵債協(xié)議，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣__________元的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

4.甲方在未履行抵債協(xié)議的情況下，不得要求乙方提前轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身的權(quán)利條款，確保在債務(wù)違約的情況下能夠得到充分的保護(hù)，包括直接向擔(dān)保方追償?shù)臋?quán)利。乙方通過這種模式，能夠