市場門面出租合同范例

市場門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于市場門面經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行市場門面經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于市場門面經(jīng)營，丙方作為乙方在市場門面經(jīng)營中的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3丙方承諾對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后______日內(nèi)向甲方支付租金，丙方支付租金的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行市場門面經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3丙方應(yīng)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)乙方違反3.1、3.2條款的，應(yīng)及時(shí)通知乙方改正。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

4.3丙方應(yīng)參與驗(yàn)收過程，對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.3丙方有權(quán)對乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.3若丙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

9.2丙方應(yīng)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

9.3丙方應(yīng)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致第三方索賠，丙方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為乙方在市場門面經(jīng)營中的合作伙伴，可對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過引入第三方，加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，保障自身權(quán)益，同時(shí)提高租賃物的使用效率。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)一套，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)連鎖店鋪，丙方作為乙方在連鎖經(jīng)營中的戰(zhàn)略合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，商業(yè)物業(yè)包含店鋪、倉庫及附屬設(shè)施，總建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3丙方承諾協(xié)助乙方進(jìn)行連鎖店鋪的運(yùn)營管理，并參與決策過程。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方租賃物業(yè)期間產(chǎn)生的部分運(yùn)營成本，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行連鎖店鋪的經(jīng)營，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

4.3丙方應(yīng)參與驗(yàn)收過程，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.3丙方有權(quán)參與乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租決策，確保乙方利益不受損害。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.3若丙方未按約定履行其協(xié)助和監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)承擔(dān)運(yùn)營成本的一定比例。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)利

9.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得