門面房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

門面房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2土地使用權(quán)類型：____________________

1.3土地使用權(quán)期限：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋面積：____________________

1.6房屋權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3付款地點(diǎn)：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方自收到房屋及權(quán)屬證明文件之日起，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由____________________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付____________________元的違約金；

（2）逾期交付房屋及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向守約方支付____________________元的違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2土地使用權(quán)類型：____________________

1.3土地使用權(quán)期限：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋面積：____________________

1.6房屋權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3付款地點(diǎn)：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方自收到房屋及權(quán)屬證明文件之日起，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及時(shí)足額支付給甲方。

4.3丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行付款責(zé)任，并有權(quán)從乙方處追償。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由____________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付____________________元的違約金；

（2）逾期交付房屋及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向守約方支付____________________元的違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定交付房屋及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向守約方支付____________________元的違約金；

（2）房屋權(quán)屬證明文件存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在房屋使用過程中的行為，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)項(xiàng)目”），乙方有意向購(gòu)買該商業(yè)項(xiàng)目，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項(xiàng)目基本情況

1.1商業(yè)項(xiàng)目位置：____________________

1.2土地使用權(quán)類型：____________________

1.3土地使用權(quán)期限：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5商業(yè)項(xiàng)目權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，分階段支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。

2.3第一次支付：人民幣_(tái)___________________元整，用于支付定金；

2.4第二次支付：人民幣_(tái)___________________元整，用于支付余款；

2.5付款地點(diǎn)：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)項(xiàng)目及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方自收到商業(yè)項(xiàng)目及權(quán)屬證明文件之日起，有權(quán)對(duì)該商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在商業(yè)項(xiàng)目使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保商業(yè)項(xiàng)目及權(quán)屬證明文件符合合同約定。

4.3丙方在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行交付責(zé)任，并有權(quán)從甲方處追償。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由____________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定交付商業(yè)項(xiàng)目及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向守約方支付____________________元的違約金；

（2）商業(yè)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付____________________元的違約金；

（2）擅自改變商業(yè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三