樓座銷售合同范例

樓座銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的樓座，該樓座具備合法的銷售條件。

2.買受方有意購買上述樓座，并愿意按照本合同約定支付房款。

3.出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓座基本情況

1.樓座名稱：________________________

2.樓座位置：________________________

3.樓座面積：________________________

4.樓座用途：________________________

5.樓座產(chǎn)權證號：____________________

二、房款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定向出賣方支付房款。

2.房款總額：人民幣________________________元整。

3.支付方式：

（1）首付款：買受方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整。

（2）尾款：買受方應在樓座交付使用前支付尾款人民幣________________________元整。

4.買受方應按照出賣方提供的支付計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款。

三、樓座交付及驗收

1.出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將樓座交付給買受方。

2.買受方應在收到樓座交付通知之日起____日內(nèi)對樓座進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用

1.買受方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔購買樓座所涉及的所有稅費。

2.買受方應按照出賣方要求，支付樓座交易過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

1.出賣方未能按照合同約定交付樓座的，應向買受方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。

2.買受方未能按照合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.樓座產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.付款憑證

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的樓座，該樓座具備合法的銷售條件。

2.買受方有意購買上述樓座，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓座基本情況

1.樓座名稱：________________________

2.樓座位置：________________________

3.樓座面積：________________________

4.樓座用途：________________________

5.樓座產(chǎn)權證號：____________________

二、房款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定向出賣方支付房款。

2.房款總額：人民幣________________________元整。

3.支付方式：

（1）首付款：買受方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整。

（2）尾款：買受方應在樓座交付使用前支付尾款人民幣________________________元整。

4.買受方應按照出賣方提供的支付計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的買受方支付房款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應保證在買受方未按約定支付房款的情況下，在接到出賣方書面通知后____日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.丙方代為支付的房款，買受方應在接到通知之日起____日內(nèi)向丙方支付。

四、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，買受方未按時支付的，出賣方有權解除本合同。

2.出賣方有權要求丙方在買受方未按時支付房款的情況下，履行擔保責任。

3.出賣方有權要求買受方和丙方按照本合同約定，承擔相應的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按時支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.買受方如違反本合同約定，導致出賣方或丙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

3.買受方在未支付全部房款前，不得以任何形式將樓座轉讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.樓座產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.付款憑證

5.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保樓座交易順利進行，保障自身利益，同時約束買受方和擔保方履行合同義務，維護交易秩序。通過本合同，甲方在交易中處于主導地位，享有更多的權利和保障，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于________________________的樓座，但由于資金周轉需求，需要丙方提供融資支持。

2.出賣方同意在買受方獲得融資后，將樓座出售給買受方。

3.出賣方、買受方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓座基本情況

1.樓座名稱：________________________

2.樓座位置：________________________

3.樓座面積：________________________

4.樓座用途：________________________

5.樓座產(chǎn)權證號：____________________

二、融資安排

1.丙方同意為買受方提供總額為人民幣________________________元的融資支持。

2.融資期限：自融資到位之日起____年。

3.融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況調(diào)整。

三、買受方權益保障

1.買受方有權在融資到位后，按照合同約定購買樓座。

2.買受方有權在融資期限內(nèi)，根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計劃。

3.買受方在樓座購買后，享有樓座的全部權益，包括使用權、收益權等。

四、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定時間提供樓座，應向買受方支付違約金，違約金為樓座總價的_____%。

2.出賣方如違反本合同約定，導致買受方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

3.出賣方在未收到買受方全部房款前，不得以任何形式將樓座轉讓、抵押或以其他方式處分。

五、丙方權益保障

1.丙方有權要求買受方按照合同約定，按時還款。

2.丙方有權在買受方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項。

3.丙方有權要求出賣方在買受方違約的情況下，承擔連帶責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.樓座產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.融資協(xié)議

4.付款憑證

5.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在交易中的權益得到充分保障，通過融資方的支持，實現(xiàn)購買樓座的目標，并在融資期限內(nèi)靈活調(diào)整