2025公司租賃房屋合同樣本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃的房屋用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃房屋的合法性：確保甲方出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確認(rèn)房屋的合法出租性。若發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)的情況，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同。2.租賃用途限制：確保乙方租賃房屋的目的符合當(dāng)?shù)卣呒胺课菪再|(zhì)，如住宅、商業(yè)等。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)卣呒胺课菪再|(zhì)，確保租賃用途符合規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整租賃用途。3.房屋損壞與維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確設(shè)施使用說明，乙方應(yīng)按照說明進(jìn)行操作。如發(fā)生損壞，確定責(zé)任方，按照責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。4.提前解除合同：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。解決辦法：雙方在合同中明確違約金金額及支付方式。如乙方需提前解除合同，應(yīng)按照約定提前通知甲方，并支付違約金。5.法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)確認(rèn)本合同適用我國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的期限，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定履行義務(wù)，押金應(yīng)無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。1.租賃房屋：適用于甲方出租房屋給乙方使用的場(chǎng)景。2.租賃用途：適用于乙方按照合同約定使用租賃房屋的場(chǎng)景。3.租金支付：適用于乙方按照合同約定支付租金的場(chǎng)景。4.押金退還：適用于租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，并退還剩余押金的情景。5.維修責(zé)任：適用于租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任的情景。6.提前解除合同：適用于在租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同并按照合同約定通知甲方、支付違約金的情景。7.法律法規(guī)適用：適用于本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決過程中，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的情景。補(bǔ)充條款：1.房屋描述：詳細(xì)描述房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。2.租賃期限：明確租賃期限、起止日期等信息。3.租金及支付方式：約定租金的金額、支付方式、支付周期等信息。4.押金：約定押金的金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。5.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、