物業(yè) 保潔合同范例

物業(yè)保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)保潔業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等地的清掃、拖地、擦拭等；

（2）垃圾清運：負責甲方物業(yè)內(nèi)各類垃圾的收集、分類、打包及外運；

（3）公共區(qū)域清潔：負責電梯、走廊、樓梯、門廳等公共區(qū)域的清潔工作；

（4）衛(wèi)生間清潔：負責衛(wèi)生間內(nèi)潔具、地面、墻面等的清潔與消毒；

（5）其他：甲方物業(yè)內(nèi)其他需要乙方提供的保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔工作，確保甲方物業(yè)的衛(wèi)生、整潔。

二、服務(wù)標準

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保要求的清潔用品和工具，不得使用有害人體健康的物質(zhì)。

2.3乙方應(yīng)確保保潔工作過程中，不得損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

4.1乙方為甲方提供保潔服務(wù)的費用為人民幣____元/月，共計____元。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當月保潔費用支付至乙方指定賬戶。

4.3如乙方提前完成保潔任務(wù)，甲方可根據(jù)實際情況給予乙方一定獎勵。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3甲方未按時支付保潔費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.保潔服務(wù)標準

3.清潔用品及工具清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)保潔業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，負責對乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，丙方提供監(jiān)督管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等地的清掃、拖地、擦拭等；

（2）垃圾清運：負責甲方物業(yè)內(nèi)各類垃圾的收集、分類、打包及外運；

（3）公共區(qū)域清潔：負責電梯、走廊、樓梯、門廳等公共區(qū)域的清潔工作；

（4）衛(wèi)生間清潔：負責衛(wèi)生間內(nèi)潔具、地面、墻面等的清潔與消毒；

（5）其他：甲方物業(yè)內(nèi)其他需要乙方提供的保潔服務(wù)。

二、第三方監(jiān)督管理

2.1丙方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，負責對乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對乙方保潔服務(wù)的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)；

（2）對乙方使用的清潔用品和工具進行審核，確保其符合國家環(huán)保要求；

（3）對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進行評估，并向甲方提供評估報告；

（4）對乙方進行定期培訓，提高乙方保潔服務(wù)的專業(yè)水平。

三、服務(wù)標準

3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保要求的清潔用品和工具，不得使用有害人體健康的物質(zhì)。

3.3乙方應(yīng)確保保潔工作過程中，不得損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

四、服務(wù)期限及費用

4.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

4.2乙方為甲方提供保潔服務(wù)的費用為人民幣____元/月，共計____元。

4.3丙方為甲方提供監(jiān)督管理服務(wù)的費用為人民幣____元/月，共計____元。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，并有權(quán)對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方保潔服務(wù)進行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求丙方提供評估報告。

5.3甲方有權(quán)在乙方未能按照合同約定提供服務(wù)時，要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的評估報告，對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進行考核，并有權(quán)對乙方進行獎勵或處罰。

六、乙方的責任及違約責任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任。

6.4乙方違反國家環(huán)保要求，使用有害人體健康的清潔用品和工具，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定對乙方保潔服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對乙方進行培訓，提高乙方保潔服務(wù)的專業(yè)水平。

7.3丙方有權(quán)對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進行評估，并向甲方提供評估報告。

7.4丙方未能按照合同約定履行監(jiān)督管理職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量，維護甲方的權(quán)益。甲方作為物業(yè)的所有者，通過引入第三方專業(yè)管理機構(gòu)，不僅能夠得到專業(yè)的保潔服務(wù)，還能通過丙方的監(jiān)督管理，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量得到保障。同時，甲方通過合同明確了自身的權(quán)益和權(quán)利，以及在乙方違約時的處理方式，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個獨立、公正的監(jiān)督機制，有助于提升服務(wù)質(zhì)量，降低風險，保障甲方權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同明確自身的權(quán)益，確保物業(yè)保潔服務(wù)的質(zhì)量，提高物業(yè)的整體形象，為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備從事商業(yè)物業(yè)管理的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，甲方需要乙方為其提供商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，丁方作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，負責對乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行評估和監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)事宜，丁方提供咨詢和監(jiān)督服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方商業(yè)物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)維護：負責物業(yè)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；

（2）安全監(jiān)控：負責物業(yè)內(nèi)的安全監(jiān)控和巡邏；

（3）清潔服務(wù)：負責物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作；

（4）綠化管理：負責物業(yè)綠化帶的養(yǎng)護和美化；

（5）客戶服務(wù)：負責物業(yè)客戶的咨詢和投訴處理。

二、第三方咨詢與監(jiān)督

2.1丁方作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，負責對乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行評估和監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對乙方物業(yè)管理服務(wù)的流程和標準進行審核；

（2）對乙方管理下的物業(yè)設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施安全；

（3）對乙方提供的客戶服務(wù)質(zhì)量進行評估，并向甲方提供評估報告；

（4）對乙方進行定期培訓，提升乙方管理團隊的專業(yè)技能。

三、服務(wù)期限及費用

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2乙方為甲方提供商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.3丁方為甲方提供咨詢和監(jiān)督服務(wù)的費用為人民幣____元/月，共計____元。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以保障物業(yè)管理服務(wù)的正常進行。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方提供的評估報告，對物業(yè)管理服務(wù)進行調(diào)整和優(yōu)化。

4.4乙方有權(quán)在甲方未能履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任及違約責任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用，并保證支付及時。

5.2甲方應(yīng)提供必要的管理權(quán)限，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。

5.3甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、丁方的責任及權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照合同約定對乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行評估和監(jiān)督。

6.2丁方有權(quán)對乙方進行培訓和指導，以提高乙方管理團隊的專業(yè)水平。

6.3丁方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的反饋。

6.4丁方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可