個人房屋租賃合同范例4篇

個人房屋租賃合同范例4篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費，乙方可向甲方退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.1.2房屋及附屬設(shè)施的非重大維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.1.3乙方在使用過程中，如有必要進行維修，應(yīng)提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、合同解除

7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

7.2.1乙方未按約定支付租金的。

7.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的。

7.2.3乙方從事違法活動的。

7.2.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

7.3以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

7.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重缺陷的。

7.3.2甲方違反合同約定，擅自提高租金的。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.房屋設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付租金、房屋使用等義務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用，確保乙方按照約定用途使用房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.房屋設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，維護租賃合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)用房一套（以下簡稱“商業(yè)用房”），甲方同意將商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方同意承租該商業(yè)用房。為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)用房坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2商業(yè)用房面積：__________平方米。

1.3商業(yè)用房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商業(yè)用房設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介方，為促成本次租賃交易，收取中介服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2中介服務(wù)費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的商業(yè)用房。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)用房進行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前三個月書面通知甲方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合租賃用途的商業(yè)用房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確，如因信息錯誤導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________