房子瓦出售合同范例

房子瓦出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，買受方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：__________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由__________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，買受方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房款__________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在__________日內(nèi)，支付剩余房款__________元整。

2.4買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2若買受方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在出賣方提出要求后__________日內(nèi)，支付相應(yīng)的房款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方支付房款后解除擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，其權(quán)利和義務(wù)受本合同約束。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費用由__________承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2出賣方有權(quán)在買受方支付房款后，要求擔(dān)保方解除擔(dān)保責(zé)任。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和權(quán)益保障措施，確保自身利益不受損害。同時，通過引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，增強了合同的執(zhí)行力。此舉不僅有助于維護甲方的合法權(quán)益，也為市場交易提供了更為穩(wěn)定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、融資安排及支付方式

2.1買受方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并需向丙方申請融資。

2.2丙方同意向買受方提供不超過標(biāo)的房產(chǎn)總價人民幣__________元的融資額度。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首期融資款__________元整。

2.4買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后__________日內(nèi)，支付剩余融資款__________元整。

2.5買受方未按約定支付融資款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的融資額度向買受方提供資金。

3.2丙方有權(quán)在買受方未按約定支付融資款的情況下，暫停或終止融資服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在買受方支付融資款后，解除融資合同。

3.4丙方在履行融資義務(wù)過程中，其權(quán)利和義務(wù)受本合同約束。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費用由__________承擔(dān)。

五、買受方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)的前提下，按約定的期限和方式支付房款。

5.2買受方有權(quán)在支付首期融資款后，要求出賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3買受方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)期間，對標(biāo)的房產(chǎn)享有占有和使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2出賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，擅自處置或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.融資合同復(fù)印件；

5.融資方身份證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受方在購房過程中能夠獲得最大的權(quán)益保障，包括融資便利、房產(chǎn)占有和使用權(quán)等。通過引入融資方丙，乙方能夠減少自有