承包維修合同范例

承包維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋及附屬設施的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋及附屬設施（以下簡稱“維修范圍”）包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、供暖、通風、排水等設施。

2.維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的維修清單，對維修范圍內(nèi)的設施進行修復、更換、改造等。

二、維修期限及驗收

1.維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應在30日內(nèi)完成維修工作。

2.驗收：維修工程完成后，甲方應組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起5日內(nèi)支付乙方維修費用；如驗收不合格，乙方應在接到甲方書面通知后10日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：維修費用包括材料費、人工費、機械費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應在維修工程完成后，按照約定的維修費用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的千分之五。

2.乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的千分之五。

3.雙方因維修事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.維修清單

2.甲方房屋及附屬設施現(xiàn)狀照片

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋及附屬設施的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為維修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，鑒于各方就甲方房屋及附屬設施的維修事宜達成一致，特訂立如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋及附屬設施（以下簡稱“維修范圍”）包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、供暖、通風、排水等設施。

2.維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的維修清單，在丙方的監(jiān)督下，對維修范圍內(nèi)的設施進行修復、更換、改造等。

二、丙方責任及權(quán)利

1.監(jiān)督責任：丙方負責對維修工程的施工過程進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改意見，并要求乙方進行整改；有權(quán)對維修工程進行驗收，并出具驗收報告。

3.責任：丙方因未盡監(jiān)督責任導致維修質(zhì)量不合格，應承擔相應的法律責任。

三、乙方責任及權(quán)利

1.施工責任：乙方負責按照甲方提供的維修清單，在丙方的監(jiān)督下，按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成維修工程。

2.權(quán)利：乙方有權(quán)在維修過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意；有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和材料。

3.責任：乙方因施工質(zhì)量問題導致維修工程返工，應承擔相應的修復費用；因施工進度延誤，應向甲方支付違約金。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求施工。

2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在維修工程完成后進行驗收，并要求乙方對不合格部分進行整改。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付維修費用。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的千分之五。

2.丙方因未盡監(jiān)督責任導致維修質(zhì)量不合格，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在維修過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變維修方案，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.維修清單

2.甲方房屋及附屬設施現(xiàn)狀照片

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關文件

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確各方在維修工程中的責任、權(quán)利和義務，確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全。第三方丙方的介入，旨在對維修工程進行全程監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導地位，通過明確的權(quán)益條款和違約責任，確保甲方在維修工程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方主導的目的和意義在于：

1.確保維修工程的質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導致的經(jīng)濟損失和安全隱患。

2.保障甲方的合法權(quán)益，防止乙方或丙方損害甲方利益。

3.明確各方責任，便于在出現(xiàn)爭議時，依法維護甲方權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.獨立監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量和安全。

2.避免甲乙雙方在監(jiān)督過程中的利益沖突，保障甲方權(quán)益。

3.提高維修工程的整體管理水平，提升工程質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維修工程施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為維修工程項目的委托方，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢及評估機構(gòu)，鑒于各方就維修工程項目達成一致，特訂立如下協(xié)議：

一、維修工程內(nèi)容及范圍

1.維修工程內(nèi)容：乙方負責對甲方指定的工程項目進行維修施工，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、設施更新、環(huán)境改善等。

2.維修工程范圍：具體維修范圍及內(nèi)容以雙方簽訂的維修工程清單為準。

二、丁方責任及權(quán)利

1.評估責任：丁方負責對維修工程項目的可行性、技術(shù)方案、成本預算等進行評估，并提出專業(yè)建議。

2.權(quán)利：丁方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)資料和施工方案，有權(quán)對維修工程進行中期和終期評估。

3.責任：丁方因評估不準確導致工程延誤或成本超支，應承擔相應的責任。

三、乙方責任及權(quán)利

1.施工責任：乙方負責按照甲方的要求和丁方的評估結(jié)果，進行維修工程施工。

2.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和材料，有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丁方同意。

3.責任：乙方因施工質(zhì)量問題導致工程延誤或成本超支，應承擔相應的責任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工。

2.甲方有權(quán)要求丁方對維修工程進行定期評估，確保工程進度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在工程完成后進行驗收，并要求乙方對不合格部分進行整改。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的千分之五。

2.丁方因評估不準確導致工程延誤或成本超支，應承擔相應的責任。

3.乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方未按時提供施工條件和材料，導致工程延誤，應向乙方支付違約金，違約金為工程總金額的千分之五。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.維修工程清單

2.工程技術(shù)方案

3.成本預算及評估報告

4.其他相關文件

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確各方在維修工程項目中的責任、權(quán)利和義務，保障乙方的施工權(quán)益。乙方作為施工方，在合同中享有主導地位，通過明確的權(quán)益條款和違約責任，確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分保障。

乙方主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益，避免因甲方的不合理要求導致的經(jīng)濟損失。

2.提高施工效率，通過合理的施