煙廠房子售賣(mài)合同范例

煙廠房子售賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）一次性支付給甲方。

2.4丙方承諾，如乙方未按約定支付房款，丙方將在接到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失。

5.3丙方未按約定代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，如因丙方原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

本合同在保證交易公平、公正的前提下，通過(guò)增加第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，現(xiàn)乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方愿意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）一次性支付給甲方。

2.4丙方承諾，如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，丙方將在接到乙方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，隨時(shí)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

7.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，并有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題。

七、甲方限制

7.1甲方不得在乙方支付全部房款前，將房屋再次出售或設(shè)定抵押。

7.2甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

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