轉(zhuǎn)租物業(yè)合同范例

轉(zhuǎn)租物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方向乙方出租的物業(yè)用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用甲方物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的完好。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

5.2管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)的具體金額由甲方與乙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.《物業(yè)租賃清單》

2.《物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)繳納憑證》

3.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

5.《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》

6.《其他相關(guān)證明文件》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的物業(yè)，丙方作為物業(yè)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方向乙方出租的物業(yè)用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃合同的履行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方解除合同。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有租金收益，乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方符合租賃條件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方如違反租賃合同，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反租賃合同，造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.《物業(yè)租賃清單》

2.《物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)繳納憑證》

3.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

5.《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》

6.《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

7.《其他相關(guān)證明文件》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)監(jiān)管方，其介入旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，保障物業(yè)的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租金收益，保障物業(yè)的完好，并通過(guò)丙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意承租該物業(yè)用于____________________，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方向乙方出租的物業(yè)用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)情況、公共區(qū)域清潔等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有物業(yè)的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理，保障乙方正常生活和工作。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法出租，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃限制。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)，并在租賃期滿后收回物業(yè)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如違反租賃合同，未按時(shí)交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方如未提供合格的物業(yè)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.《物業(yè)租賃清單》

2.《物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)繳納憑證》

3.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

5.《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》

6.《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)