2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經營權交接合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經營權交接合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及用途2.3商鋪租賃合同編號3.離婚協(xié)議相關事宜3.1離婚原因及生效日期3.2離婚雙方財產分割3.3離婚子女撫養(yǎng)問題4.企業(yè)經營權交接事宜4.1企業(yè)名稱及法定代表人4.2企業(yè)經營范圍及經營期限4.3企業(yè)資產及債務狀況5.經營權交接流程5.1交接時間及地點5.2交接方式及內容5.3交接雙方權利義務6.財務及稅務事項6.1財務報表及憑證交接6.2稅務申報及繳納6.3財務審計及評估7.商鋪租賃合同變更事宜7.1租賃期限變更7.2租金及押金調整7.3其他租賃條款變更8.商鋪使用權及經營權限制8.1使用范圍及用途限制8.2經營項目及經營范圍限制8.3商鋪裝修及改造限制9.合同履行及違約責任9.1合同履行期限及方式9.2違約責任及賠償標準9.3合同解除及終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構及管轄權10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及終止事宜11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件清單12.2補充條款及協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同變更及補充事宜14.2合同解釋及適用法律14.3合同爭議解決及管轄權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權代表：[授權代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積及用途商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪用途：[商鋪用途描述]2.3商鋪租賃合同編號商鋪租賃合同編號：[租賃合同編號]3.離婚協(xié)議相關事宜3.1離婚原因及生效日期離婚原因：[離婚原因描述]離婚生效日期：[離婚生效日期]3.2離婚雙方財產分割甲方財產分割：[甲方財產分割詳情]乙方財產分割：[乙方財產分割詳情]3.3離婚子女撫養(yǎng)問題子女撫養(yǎng)權：[子女撫養(yǎng)權歸屬]撫養(yǎng)費支付：[撫養(yǎng)費支付方式及金額]4.企業(yè)經營權交接事宜4.1企業(yè)名稱及法定代表人企業(yè)名稱：[企業(yè)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]4.2企業(yè)經營范圍及經營期限經營范圍：[企業(yè)經營范圍]經營期限：[經營期限描述]4.3企業(yè)資產及債務狀況企業(yè)資產：[企業(yè)資產清單]企業(yè)債務：[企業(yè)債務清單]5.經營權交接流程5.1交接時間及地點交接時間：[交接具體時間]交接地點：[交接具體地點]5.2交接方式及內容交接方式：[交接方式進行描述]交接內容：[交接具體內容描述]5.3交接雙方權利義務甲方權利義務：[甲方在交接過程中的權利和義務]乙方權利義務：[乙方在交接過程中的權利和義務]6.財務及稅務事項6.1財務報表及憑證交接財務報表：[財務報表清單]憑證交接：[憑證交接詳情]6.2稅務申報及繳納稅務申報：[稅務申報詳情]稅務繳納：[稅務繳納詳情]6.3財務審計及評估財務審計：[財務審計詳情]財務評估：[財務評估詳情]8.商鋪使用權及經營權限制8.1使用范圍及用途限制商鋪僅限于甲方在離婚協(xié)議中約定的用途范圍內使用。（1）違法活動；（2）危險物品的生產、儲存、經營；（3）破壞公共安全或環(huán)境的活動。8.2經營項目及經營范圍限制經營范圍限制如下：（1）禁止經營未經許可的商品或服務；（2）禁止經營國家明令禁止的商品或服務；（3）禁止經營可能危害公共安全或健康的商品或服務。8.3商鋪裝修及改造限制（1）獲得相關部門的批準；（2）不得改變商鋪的結構和使用性質；（3）不得影響商鋪的正常使用和安全。9.合同履行及違約責任9.1合同履行期限及方式本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]。合同履行方式：（1）甲方應按照約定的用途使用商鋪；（2）乙方應按照約定的期限支付租金。9.2違約責任及賠償標準（1）賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。9.3合同解除及終止條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為：[選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]。10.2爭議解決機構及管轄權[若選擇仲裁]：爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。[若選擇訴訟]：爭議提交至[法院名稱]管轄。10.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同生效及終止事宜11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第9.3條所述。11.3合同解除條件合同解除條件同第9.3條所述。12.合同附件及補充條款12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）商鋪租賃合同；（2）離婚協(xié)議；（3）其他相關文件。12.2補充條款及協(xié)議雙方對本合同內容有補充約定的，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同變更及補充事宜本合同內容如有變更或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，應依照中華人民共和國法律進行。14.3合同爭議解決及管轄權本合同的爭議解決及管轄權，應按照第10條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務或爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調等服務的第三方機構或個人；（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務的第三方機構或個人；（3）專業(yè)服務方：提供專業(yè)評估、審計、法律咨詢等服務的第三方機構或個人；（4）爭議解決方：參與合同爭議解決的第三方機構或個人，如仲裁機構、調解機構等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，僅對其直接參與的部分承擔相應的責任。15.3.2責任限額（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產生的損失，賠償金額不超過中介服務費的[比例]；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方對因監(jiān)督不力導致的損失，賠償金額不超過合同總金額的[比例]；（3）專業(yè)服務方：專業(yè)服務方對其提供的服務質量承擔責任，賠償金額不超過服務費總額的[比例]；（4）爭議解決方：爭議解決方對爭議解決過程中產生的損失，賠償金額不超過爭議解決費用的[比例]。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利（1）中介方：有權根據中介服務合同收取中介服務費；（2）監(jiān)督方：有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出整改建議；（3）專業(yè)服務方：有權根據專業(yè)服務合同提供專業(yè)服務；（4）爭議解決方：有權根據仲裁規(guī)則或調解協(xié)議進行爭議解決。15.4.2第三方義務（1）中介方：保證提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；（2）監(jiān)督方：客觀、公正地履行監(jiān)督職責，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方；（3）專業(yè)服務方：按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；（4）爭議解決方：依法、公正地處理爭議，維護甲乙雙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分（1）甲方對合同履行過程中的義務承擔主要責任；（2）乙方對合同履行過程中的義務承擔次要責任；（3）第三方對自身提供的服務或參與的部分承擔責任。15.5.2權利劃分（1）甲方有權要求乙方履行合同義務；（2）乙方有權要求甲方履行合同義務；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務，并有權向甲乙雙方收取相應費用。16.第三方變更及退出16.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。16.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同的，應提前[提前通知時間]通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以要求第三方退出本合同；（3）第三方退出本合同后，甲乙雙方應另行協(xié)商或選擇新的第三方繼續(xù)履行本合同。17.第三方介入的費用承擔17.1費用承擔原則第三方介入的費用，根據第三方介入類型及雙方協(xié)商一致的原則確定。17.2費用承擔方式（1）中介服務費：由甲乙雙方根據中介服務合同約定支付；（2）監(jiān)督費用：由甲乙雙方根據監(jiān)督服務合同約定支付；（3）專業(yè)服務費：由甲乙雙方根據專業(yè)服務合同約定支付；（4）爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。18.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的租賃期限、租金、押金、維修責任、使用范圍等條款。說明：商鋪租賃合同是本合同的基礎文件，詳細規(guī)定了商鋪的租賃條件。2.離婚協(xié)議詳細要求：明確離婚雙方財產分割、子女撫養(yǎng)等事宜。說明：離婚協(xié)議是雙方離婚的基礎文件，也是商鋪經營權交接的前提條件。3.企業(yè)資產及債務清單詳細要求：列出企業(yè)所有資產及債務的詳細清單。說明：企業(yè)資產及債務清單是明確企業(yè)經營狀況的重要文件。4.財務報表詳細要求：提供最近一年的資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。說明：財務報表是評估企業(yè)經營狀況和財務健康狀況的重要依據。5.稅務申報及繳納證明詳細要求：提供最近一年的稅務申報和繳納記錄。說明：稅務申報及繳納證明是證明企業(yè)依法納稅的重要文件。6.商鋪裝修及改造方案詳細要求：如需裝修或改造，需提供詳細的方案及批準文件。說明：商鋪裝修及改造方案是保障商鋪安全和使用功能的重要文件。7.補充協(xié)議及協(xié)議書詳細要求：任何與本合同相關的補充協(xié)議或協(xié)議書。說明：補充協(xié)議及協(xié)議書是對本合同內容的補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金按每日租金的[比例]計算。示例說明：甲方應于每月1日支付租金，如逾期支付，從第2日起每日支付相當于租金[比例]的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付押金。責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為押金總額的[比例]。示例說明：乙方應在合同簽訂之日起5日內支付押金，逾期支付，每日支付押金總額的[比例]作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未提供真實、準確的信息。責任認定：中介方應退還中介服務費，并承擔由此產生的損失。示例說明：中介方若提供虛假信息導致甲方遭受損失，應退還中介服務費，并賠償甲方損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如一方未按約定時間完成交接手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經營權交接合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質2.5商鋪租賃期限2.6商鋪租金及支付方式3.離婚協(xié)議內容3.1離婚雙方身份信息3.2離婚原因3.3離婚生效日期3.4離婚雙方財產分割3.5離婚雙方子女撫養(yǎng)及探望4.企業(yè)經營權交接內容4.1企業(yè)名稱4.2企業(yè)經營范圍4.3企業(yè)資產狀況4.4企業(yè)經營權交接方式4.5企業(yè)經營權交接期限4.6企業(yè)經營權交接費用5.商鋪經營權交接內容5.1商鋪經營權交接方式5.2商鋪經營權交接期限5.3商鋪經營權交接費用5.4商鋪經營權交接過程中相關費用承擔5.5商鋪經營權交接過程中相關責任承擔6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任及處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：離婚協(xié)議書10.3附件三：企業(yè)資產清單10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署雙方代表12.合同備案12.1備案機關12.2備案日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同生效前相關事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（商鋪所有者）為公司，乙方（商鋪承租者）為個體工商戶。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3合同雙方住所地：甲方住所地為市區(qū)路號，乙方住所地為市區(qū)路號。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話為139xxxx5678。2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：時尚購物廣場2.2商鋪地址：市區(qū)路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪性質：商業(yè)用途2.5商鋪租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.6商鋪租金及支付方式：租金為每月人民幣10,000元，每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金。3.離婚協(xié)議內容3.1離婚雙方身份信息：甲方配偶為，乙方配偶為趙六。3.2離婚原因：因夫妻感情不和，經雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.3離婚生效日期：自雙方簽署離婚協(xié)議之日起生效。3.4離婚雙方財產分割：商鋪歸甲方所有，乙方獲得離婚賠償金人民幣50,000元。3.5離婚雙方子女撫養(yǎng)及探望：雙方共同子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣2,000元。4.企業(yè)經營權交接內容4.1企業(yè)名稱：商貿有限公司4.2企業(yè)經營范圍：服裝銷售、化妝品銷售4.3企業(yè)資產狀況：企業(yè)凈資產人民幣200萬元4.4企業(yè)經營權交接方式：乙方將企業(yè)經營權無償轉讓給甲方4.5企業(yè)經營權交接期限：自合同簽署之日起30日內完成4.6企業(yè)經營權交接費用：無5.商鋪經營權交接內容5.1商鋪經營權交接方式：乙方將商鋪經營權及現(xiàn)有租賃合同權益轉讓給甲方5.2商鋪經營權交接期限：同企業(yè)經營權交接期限5.3商鋪經營權交接費用：無5.4商鋪經營權交接過程中相關費用承擔：由乙方承擔5.5商鋪經營權交接過程中相關責任承擔：乙方對商鋪交接前的債務承擔連帶責任6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限：自合同簽署之日起至商鋪租賃期限屆滿6.2合同履行方式：甲方應按照合同約定支付租金，乙方應按照合同約定使用商鋪6.3違約責任及處理方式：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過3個月；8.1.2乙方嚴重違反商鋪使用規(guī)定，損害商鋪設施；8.1.3甲方未按約定履行合同約定的維修義務，導致乙方經營受損；8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；8.2.2雙方應在接到解除通知后15日內進行協(xié)商，未能達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；9.1.3本合同已向相關部門備案；9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.1.1租賃合同編號10.1.2租賃合同內容摘要10.2附件二：離婚協(xié)議書10.2.1協(xié)議編號10.2.2協(xié)議內容摘要10.3附件三：企業(yè)資產清單10.3.1資產清單編號10.3.2資產清單內容摘要10.4附件四：其他相關文件10.4.1文件編號10.4.2文件內容摘要11.合同簽署11.1簽署日期：2024年2月28日11.2簽署地點：市區(qū)路號會議室11.3簽署雙方代表：甲方法定代表人，乙方法定代表人12.合同備案12.1備案機關：市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2備案日期：2024年3月10日13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2經雙方書面同意；13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件；13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的要求；13.3.2雙方應協(xié)商確定變更或解除的具體內容；13.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同如有歧義，以書面解釋為準；14.2合同未盡事宜14.2.1雙方應本著公平、誠信的原則，對合同未盡事宜進行協(xié)商；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.3合同生效前相關事宜處理14.3.1本合同生效前，雙方已履行的一切權利和義務，均視為對本合同的履行；14.3.2本合同生效前，雙方已簽訂的其他相關協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助或監(jiān)督，確保本合同的履行。15.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其責任、權利和義務不涉及甲乙雙方的內部關系。15.4.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供本合同的副本及相關信息，以便第三方了解合同內容和履行情況。16.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場地等。16.1.3甲方應對第三方的工作成果進行審核，如有異議，應及時與第三方溝通解決。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供本合同的副本及相關信息，以便第三方了解合同內容和履行情況。16.2.2乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場地等。16.2.3乙方應對第三方的工作成果進行審核，如有異議，應及時與第三方溝通解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)意見、協(xié)助或監(jiān)督范圍內。17.1.2第三方對本合同履行過程中因自身過錯造成的損失，承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方的賠償責任不超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的直接經濟損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明引入第三方的目的和理由。18.1.2對方應在收到申請后15日內回復是否同意引入第三方。18.2第三方介入的協(xié)商18.2.1甲乙雙方應與第三方就第三方的職責、權利、義務和責任限額等進行協(xié)商。18.2.2協(xié)商達成一致后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責。18.3.2第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為商鋪租賃的具體合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：離婚協(xié)議書詳細要求：包括離婚雙方的基本信息、離婚原因、財產分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：本附件為離婚雙方就財產分割和子女撫養(yǎng)問題達成的協(xié)議，與本合同相關。3.附件三：企業(yè)資產清單詳細要求：包括企業(yè)名稱、資產清單編號、資產名稱、資產價值等。說明：本附件為企業(yè)資產的具體清單，用于明確企業(yè)經營權的交接范圍。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于稅務登記證明、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證等。說明：本附件為與合同履行相關的其他證明文件，用于證明甲乙雙方的資質和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付租金；未經乙方同意擅自改變商鋪用途；故意損害商鋪設施。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；未經甲方同意擅自改變商鋪用途；故意損害商鋪設施。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金；擅自改變商鋪用途的，應賠償乙方因此遭受的損失；故意損害商鋪設施的，應承擔修復或賠償責任。2.2乙方違約責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金；擅自改變商鋪用途的，應賠償甲方因此遭受的損失；故意損害商鋪設施的，應承擔修復或賠償責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未能在約定日期前支付租金，逾期3天，應支付租金的千分之十五作為滯納金。3.2乙方違約示例：乙方未經甲方同意，將商鋪用于非商業(yè)用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。全文完。2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經營權交接合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1.離婚原因及雙方協(xié)商情況2.2.經營權交接的目的3.商鋪基本信息3.1.商鋪名稱3.2.商鋪地址3.3.商鋪面積3.4.商鋪租賃期限4.經營權交接方式4.1.經營權交接的具體方式4.2.交接過程中的注意事項5.資產轉移及債務承擔5.1.資產轉移清單5.2.債務承擔方式5.3.債務清償期限6.商鋪租賃合同變更6.1.租賃合同變更事項6.2.租賃費用調整6.3.租賃期限調整7.商鋪經營相關事宜7.1.經營范圍7.2.經營管理7.3.商鋪維護7.4.商鋪安全8.商鋪轉讓及繼承8.1.轉讓條件及程序8.2.繼承條件及程序9.違約責任及爭議解決9.1.違約情形及責任9.2.爭議解決方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除條件11.2.合同終止后的處理12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.不可抗力條款13.合同附件13.1.附件一：商鋪租賃合同13.2.附件二：資產轉移清單13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方法定代表人：________1.1.3.甲方住所：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方法定代表人：________1.2.3.乙方住所：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：________2.合同簽訂背景及目的2.1.離婚原因及雙方協(xié)商情況2.1.1.離婚原因：________2.1.2.雙方協(xié)商情況：________2.2.經營權交接的目的2.2.1.確保離婚后雙方權益2.2.2.維護商鋪正常經營3.商鋪基本信息3.1.商鋪名稱：________3.2.商鋪地址：________3.3.商鋪面積：________平方米3.4.商鋪租賃期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止4.經營權交接方式4.1.經營權交接的具體方式4.1.1.甲方將商鋪的經營權及有關資料完整、及時地移交給乙方。4.1.2.乙方在接到經營權后，應立即接管商鋪的經營管理。4.2.交接過程中的注意事項4.2.1.交接過程中，雙方應保持溝通，確保交接順利進行。4.2.2.交接時，雙方應核對商鋪的資產、負債及經營狀況。5.資產轉移及債務承擔5.1.資產轉移清單5.1.1.商鋪的固定資產：________5.1.2.商鋪的流動資產：________5.1.3.商鋪的無形資產：________5.2.債務承擔方式5.2.1.甲方對商鋪的債務承擔全部責任。5.2.2.乙方在接管商鋪后，繼續(xù)履行商鋪的債務。5.3.債務清償期限5.3.1.債務清償期限為________年，自合同生效之日起計算。5.3.2.逾期未償還債務的，乙方應承擔相應的違約責任。6.商鋪租賃合同變更6.1.租賃合同變更事項6.1.1.租賃合同中關于租金、租賃期限等條款的變更。6.2.租賃費用調整6.2.1.租賃費用按照雙方協(xié)商一致的原則進行調整。6.3.租賃期限調整6.3.1.租賃期限的調整應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.商鋪經營相關事宜7.1.經營范圍：________7.2.經營管理7.2.1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。7.2.2.乙方應建立健全內部管理制度，確保商鋪的正常運營。7.3.商鋪維護7.3.1.乙方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)。7.3.2.商鋪的維修費用由乙方承擔。7.4.商鋪安全7.4.1.乙方應確保商鋪的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。7.4.2.乙方應定期對商鋪進行安全檢查，確保安全設施完好。8.商鋪轉讓及繼承8.1.轉讓條件及程序8.1.1.未經另一方書面同意，一方不得將商鋪經營權轉讓給他人。8.1.2.轉讓商鋪經營權時，應按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關手續(xù)。8.2.繼承條件及程序8.2.1.乙方去世后，其合法繼承人可依法繼承商鋪經營權。8.2.2.繼承人繼承商鋪經營權，應向甲方支付相應的繼承費用。9.違約責任及爭議解決9.1.違約情形及責任9.1.1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2.發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除條件11.1.1.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。11.1.2.一方違約，經對方催告后仍不履行。11.2.合同終止后的處理11.2.1.雙方應妥善處理合同終止后的財產及債權債務關系。11.2.2.乙方應將商鋪及有關資料返還甲方。12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內容及經營情況負有保密義務。12.2.通知方式12.2.1.任何通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。12.3.不可抗力條款12.3.1.不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.合同附件13.1.附件一：商鋪租賃合同13.2.附件二：資產轉移清單13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署日期：________年________月________日14.3.簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的類型15.2.1.中介方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易或完成合同履行的機構或個人。15.2.2.咨詢方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題的專家或機構。15.2.3.監(jiān)督方：指在本合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機構。16.第三方的介入程序16.1.介入申請16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2.第三方在收到介入申請后，應在合理期限內答復甲乙雙方。16.2.介入協(xié)議16.2.1.甲乙雙方與第三方應簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.2.介入協(xié)議應作為本合同的附件。17.第三方的權利與義務17.1.第三方的權利17.1.1.第三方有權根據介入協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.1.2.第三方有權根據介入協(xié)議，向甲乙雙方提出建議或要求。17.2.第三方的義務17.2.1.第三方應遵守介入協(xié)議的約定，履行其義務。17.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任18.1.1.第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2.第三方的賠償責任，不得超過介入協(xié)議中約定的責任限額。18.2.責任限額的