2024停車場(chǎng)車位租賃及管理服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場(chǎng)車位租賃及管理服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號(hào)2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式3.車位租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3拖欠費(fèi)用處理4.車位使用及管理4.1車位使用規(guī)則4.2管理服務(wù)內(nèi)容4.3使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.車位損壞及維修5.1車位損壞責(zé)任認(rèn)定5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修時(shí)間及流程6.車位租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知及送達(dá)10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1車位租賃合同11.2車位使用規(guī)則11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]。1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]。乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]。1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。第二條車位租賃基本情況2.1車位位置及編號(hào)車位位置：[具體車位位置描述]，車位編號(hào)：[具體車位編號(hào)]。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.3租金金額及支付方式租金金額：人民幣[租金金額]元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條車位租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)算，不足一個(gè)月按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3拖欠費(fèi)用處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在[期限內(nèi)]內(nèi)補(bǔ)足欠款，并按日支付欠款總額的[百分比]作為滯納金。第四條車位使用及管理4.1車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于：車輛停放方向、車輛類型限制、車輛維護(hù)等。4.2管理服務(wù)內(nèi)容（1）車位的日常維護(hù)；（2）車輛進(jìn)出管理；（3）車輛停放秩序管理；（4）車位租賃合同的履行監(jiān)督。4.3使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車位水電費(fèi)、車位維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條車位損壞及維修5.1車位損壞責(zé)任認(rèn)定車位損壞責(zé)任由甲方和乙方共同認(rèn)定。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)輕微損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；嚴(yán)重?fù)p壞由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維修時(shí)間及流程維修時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)完成維修。維修流程：乙方應(yīng)向甲方提供損壞情況說(shuō)明，甲方負(fù)責(zé)組織維修。第六條車位租賃合同變更及解除6.1合同變更條件在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[期限]內(nèi)未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]；（2）[法院名稱]，法院地點(diǎn)：[法院地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同的。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知及送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵箱發(fā)送。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）車位租賃合同；（2）車位使用規(guī)則；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1車位租賃合同[車位租賃合同具體內(nèi)容]11.2車位使用規(guī)則[車位使用規(guī)則具體內(nèi)容]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件具體內(nèi)容]第十二條合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。第十四條合同簽署雙方簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人姓名]，簽字/蓋章日期：[日期]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人姓名]，簽字/蓋章日期：[日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同約定需要第三方參與的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任范圍：明確第三方在介入本合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；（2）責(zé)任限額：設(shè)定第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)的最高賠償限額；（3）責(zé)任承擔(dān)方式：明確第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償、修復(fù)、更換等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入本合同時(shí)，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入本合同時(shí)，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更：（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入本合同時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定分擔(dān)；8.2如合同未約定分擔(dān)方式，由甲方承擔(dān)。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下，仍然適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、車位詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位使用的基本規(guī)則，如車輛停放方向、時(shí)間段限制、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范車位使用行為，保障車位使用的秩序和安全。3.甲方管理服務(wù)承諾書(shū)詳細(xì)要求：甲方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方應(yīng)提供的管理服務(wù)，保障乙方權(quán)益。4.乙方車輛信息登記表詳細(xì)要求：乙方車輛的基本信息，如車牌號(hào)、車型、顏色等。說(shuō)明：本附件用于記錄乙方車輛信息，方便管理。5.車位租金繳納憑證詳細(xì)要求：租金繳納的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付租金。6.車位維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄車位的維修情況，便于雙方確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，保障服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時(shí)提供車位；（2）未履行管理服務(wù)承諾；（3）擅自改變車位使用規(guī)則；（4）未按時(shí)收取租金。乙方違約：（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反車位使用規(guī)則；（3）擅自改變車輛停放位置；（4）損壞車位設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供車位：甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）未履行管理服務(wù)承諾：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）擅自改變車位使用規(guī)則：甲方應(yīng)恢復(fù)原規(guī)則，并賠償乙方損失；（4）未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金；（2）違反車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）擅自改變車輛停放位置：乙方應(yīng)恢復(fù)原位置，并賠償甲方損失；（4）損壞車位設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車，甲方應(yīng)賠償乙方因停車不便造成的損失。乙方違反車位使用規(guī)則，導(dǎo)致其他車輛無(wú)法正常停放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024停車場(chǎng)車位租賃及管理服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場(chǎng)車位信息3.1停車場(chǎng)位置3.2車位數(shù)量3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.車位維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1車位保險(xiǎn)8.2車輛保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就停車場(chǎng)車位租賃及管理服務(wù)達(dá)成的本協(xié)議。1.1.2“停車場(chǎng)”指出租方擁有的、可供租賃的停車設(shè)施。1.1.3“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)供車輛停放的具體位置。1.1.4“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃方。1.1.5“出租方”指擁有停車場(chǎng)并出租車位的所有權(quán)人。1.2解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同如存在歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.停車場(chǎng)車位信息3.1停車場(chǎng)位置3.1.1地址：____________________3.1.2地圖：____________________3.2車位數(shù)量3.2.1總共車位數(shù)量：____個(gè)3.2.2可租賃車位數(shù)量：____個(gè)3.3車位類型3.3.1車位類型一：____車位3.3.2車位類型二：____車位4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.3.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每個(gè)車位每月租金：____元5.1.2租金總額：____元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付租金。5.2.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.3.2滯納金自逾期之日起計(jì)算，直至租金全部支付完畢。6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.1.1車位使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.1.2節(jié)假日及特殊情況使用時(shí)間可由雙方協(xié)商確定。6.2使用范圍6.2.1承租方僅限于在本合同約定的停車場(chǎng)內(nèi)使用車位。6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.3使用限制6.3.1承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛等。6.3.2承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。7.車位維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)保證停車場(chǎng)的設(shè)施完好，確保車位的使用安全。7.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)和管理。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。7.2.2承租方應(yīng)遵守本合同約定的使用規(guī)則，不得影響他人正常使用。7.3維護(hù)費(fèi)用7.3.1停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2承租方在使用過(guò)程中造成車位或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1車位保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的停車場(chǎng)及車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車場(chǎng)及車位的實(shí)際價(jià)值。8.2車輛保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金及滯納金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2出租方違約9.2.1如出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。9.2.2如出租方未履行維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，因本合同的履行而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同并促成交易的中介服務(wù)提供者。1.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。1.1.3評(píng)估方：對(duì)停車場(chǎng)車位的價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4保險(xiǎn)公司：為本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同，均需事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入的合同或協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入合同或協(xié)議中約定的金額。3.1.3如無(wú)明確約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其行業(yè)慣例或法律規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入合同或協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和介入合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其行為不會(huì)對(duì)本合同的履行產(chǎn)生不利影響。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方不得以任何方式將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.2第三方與停車場(chǎng)車位租賃及管理服務(wù)的關(guān)系：5.2.1第三方僅根據(jù)介入合同或協(xié)議的約定，對(duì)停車場(chǎng)車位租賃及管理服務(wù)進(jìn)行相關(guān)輔助工作。5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在停車場(chǎng)車位租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方違反合同約定或其行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。8.2第三方介入后的合同解除程序參照本合同約定的合同解除程序。9.第三方介入后的通知9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將所有與本合同履行相關(guān)的通知發(fā)送給第三方。9.2第三方應(yīng)及時(shí)接收并處理所有通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、維護(hù)與管理責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位的開(kāi)放時(shí)間、使用范圍、使用限制、停車規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件明確了承租方在使用車位過(guò)程中的行為規(guī)范。3.附件三：停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、維護(hù)周期、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確出租方在維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施方面的責(zé)任。4.附件四：車輛保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供車輛保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本附件用于證明承租方已為其車輛購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.附件五：車位保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供車位保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本附件用于證明出租方已為其停車場(chǎng)及車位購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)則，損壞或擅自改動(dòng)車位及設(shè)施。1.3出租方未按約定提供車位。1.4出租方未履行維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損。1.5第三方違反合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1按約定支付違約金。2.1.2修復(fù)或更換受損設(shè)施。2.1.3賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2承租方在車位內(nèi)堆放雜物，損壞車位地面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3出租方未按約定提供車位，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償因此造成的損失。3.4出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方車輛受損，應(yīng)承擔(dān)車輛維修費(fèi)用。全文完。2024停車場(chǎng)車位租賃及管理服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)車位租賃基本信息2.1停車場(chǎng)車位位置2.2停車場(chǎng)車位數(shù)量2.3停車場(chǎng)車位面積3.停車場(chǎng)車位租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.停車場(chǎng)車位租金及支付方式4.1停車場(chǎng)車位租金4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.停車場(chǎng)車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間5.2車位使用注意事項(xiàng)5.3車位使用限制6.停車場(chǎng)車位管理服務(wù)6.1管理服務(wù)內(nèi)容6.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3管理服務(wù)費(fèi)用7.停車場(chǎng)車位損壞及賠償7.1車位損壞認(rèn)定7.2車位損壞賠償7.3車位損壞修復(fù)8.停車場(chǎng)車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1車位轉(zhuǎn)租條件8.2車位轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3車位轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.停車場(chǎng)車位租賃基本信息2.1停車場(chǎng)車位位置停車場(chǎng)地位于_______，具體車位編號(hào)為_(kāi)______。2.2停車場(chǎng)車位數(shù)量本次租賃車位數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。2.3停車場(chǎng)車位面積每個(gè)車位面積為_(kāi)______平方米。3.停車場(chǎng)車位租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______。3.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)約協(xié)議。4.停車場(chǎng)車位租金及支付方式4.1停車場(chǎng)車位租金本次租賃車位租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_(kāi)______元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月_______日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.停車場(chǎng)車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為_(kāi)______至_______。5.2車位使用注意事項(xiàng)（1）車輛停放時(shí)，不得占用消防通道、緊急出口等；（2）不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法改裝、維修車輛；（3）不得將垃圾、雜物等雜物堆放在車位內(nèi)；（4）不得在車位內(nèi)進(jìn)行其他影響他人正常使用的行為。5.3車位使用限制（1）車輛未辦理車輛登記手續(xù)；（2）車輛存在違章記錄未處理；（3）車輛被查封、扣押；（4）車輛存在其他違法情況。6.停車場(chǎng)車位管理服務(wù)6.1管理服務(wù)內(nèi)容（1）車位巡查；（2）車輛引導(dǎo)；（3）車輛保管；（4）車輛維護(hù)。6.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）巡查頻率：每日至少_______次；（2）車輛引導(dǎo)：確保車輛順暢進(jìn)出；（3）車輛保管：確保車輛安全；（4）車輛維護(hù)：及時(shí)處理車輛故障。6.3管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付。8.停車場(chǎng)車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1車位轉(zhuǎn)租條件（1）已支付全部租金至合同到期；（2）書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意；（3）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法有效的車輛登記手續(xù)。8.2車位轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）轉(zhuǎn)租協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)租方身份證復(fù)印件；（3）車輛登記證書(shū)復(fù)印件。8.3車位轉(zhuǎn)借規(guī)定（1）僅限于短期借用，不得長(zhǎng)期轉(zhuǎn)借；（2）借用方需具備合法有效的車輛登記手續(xù)；（3）借用方在借用期間應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款；（4）借用結(jié)束或轉(zhuǎn)借終止后，乙方應(yīng)立即通知甲方。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）甲方未按時(shí)提供或提供不合格車位；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）一方違反合同約定的其他條款；（4）發(fā)生不可抗力事件。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供或提供不合格車位，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同修改效力修改后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所述不可抗力事件，指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。12.2合同附件（1）車位租賃合同；（2）車位使用規(guī)則；（3）車位管理服務(wù)協(xié)議。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______。14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方就合同條款或履行事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，如協(xié)商不成，可由有管轄權(quán)的人民法院指定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在介入過(guò)程中因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)或咨詢的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使調(diào)解、仲裁或咨詢等職責(zé)；（2）在介入過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和職責(zé)，公正、公平地處理