2024年度抵押擔(dān)保合作協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押擔(dān)保合作協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)本金3.2擔(dān)保債務(wù)利息3.3擔(dān)保債務(wù)違約金3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物占有和使用4.2抵押物維護(hù)和保養(yǎng)4.3抵押物保險(xiǎn)4.4抵押物轉(zhuǎn)讓限制5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.債務(wù)履行6.1債務(wù)履行期限6.2債務(wù)履行方式6.3債務(wù)履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1債務(wù)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度抵押擔(dān)保合作協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（抵押人）為乙方（債權(quán)人）提供的抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同主體1.3.1甲方：[抵押人全稱]1.3.2乙方：[債權(quán)人全稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[抵押債務(wù)履行完畢之日]止。2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：[具體抵押物名稱]2.1.2抵押物所在地：[具體抵押物所在地]2.1.3抵押物所有權(quán)：甲方對(duì)該抵押物擁有完全所有權(quán)。2.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值金額]，由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)本金本合同擔(dān)保的債務(wù)本金為[債務(wù)本金金額]。3.2擔(dān)保債務(wù)利息本合同擔(dān)保的債務(wù)利息按[利率]計(jì)算，直至債務(wù)本金及利息全部清償為止。3.3擔(dān)保債務(wù)違約金如債務(wù)人未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求債務(wù)人支付[違約金比例]的違約金。3.4其他相關(guān)費(fèi)用本合同擔(dān)保范圍包括但不限于債務(wù)人因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物占有和使用甲方在抵押期間仍享有抵押物的占有和使用權(quán)利。4.2抵押物維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其價(jià)值不因自然磨損或人為因素而降低。4.3抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同約定的抵押物購(gòu)買足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方備案。4.4抵押物轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.抵押物處置5.1抵押物處置方式在債務(wù)人違約或合同約定的其他情形下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序5.2.1乙方發(fā)出處置抵押物的通知；5.2.2甲方在接到通知后[期限]內(nèi)未提出異議；5.2.3乙方依法進(jìn)行抵押物處置；5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。6.債務(wù)履行6.1債務(wù)履行期限債務(wù)人應(yīng)在[債務(wù)履行期限]內(nèi)履行債務(wù)。6.2債務(wù)履行方式債務(wù)人應(yīng)按約定的方式和地點(diǎn)履行債務(wù)。6.3債務(wù)履行地點(diǎn)債務(wù)履行地點(diǎn)為[具體履行地點(diǎn)]。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[約定的仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同履行成為不可能；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。11.合同附件11.1附件清單11.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；11.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；11.1.3其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2變更程序任何變更的提議，應(yīng)書(shū)面提交給對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件合同因本合同約定的解除條件、履行完畢或其他法定原因而終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。13.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告消滅。14.其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)對(duì)本合同條款的解釋權(quán)歸[合同簽訂地]法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方中介服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.2.2評(píng)估服務(wù)抵押物的評(píng)估工作可由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.2.3法律服務(wù)合同履行過(guò)程中，如需法律支持，雙方可聘請(qǐng)第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書(shū)面通知第三方。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并取得乙方的書(shū)面同意。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并取得甲方的書(shū)面同意。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、承擔(dān)第三方責(zé)任等。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2合同變更效力變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[約定的仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。說(shuō)明：該文件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，確保乙方在抵押物處置時(shí)的合法權(quán)益。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值，作為乙方確定抵押物處置收益分配的依據(jù)。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：該文件用于證明甲方具備合同履行的主體資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：該文件用于證明乙方具備合同履行的主體資格。5.甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：該文件用于證明甲方法定代表人的身份，確保合同簽署的真實(shí)性。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：該文件用于證明乙方法定代表人的身份，確保合同簽署的真實(shí)性。7.合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在合同履行過(guò)程中如需選擇爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供抵押物權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。1.2甲方未按約定購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，導(dǎo)致抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生損失，乙方無(wú)法獲得賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定的時(shí)間償還債務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.2乙方未按約定處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在抵押物處置過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。全文完。2024年度抵押擔(dān)保合作協(xié)議合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的第二章抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.4抵押物現(xiàn)狀第三章抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保主債權(quán)3.2抵押擔(dān)保從債權(quán)3.3抵押擔(dān)保其他事項(xiàng)第四章抵押物保管與使用4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物使用規(guī)定4.3抵押物維護(hù)責(zé)任4.4抵押物損害賠償?shù)谖逭碌盅簷?quán)行使與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算6.4違約糾紛解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更效力第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)行使申請(qǐng)書(shū)12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同解除與終止后的處理13.1抵押物返還13.2抵押權(quán)注銷13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十四章合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押權(quán)行使申請(qǐng)書(shū)14.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度抵押擔(dān)保合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]1.4合同背景甲方因[貸款用途]需要向乙方申請(qǐng)貸款，為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下[抵押物名稱]作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方的抵押擔(dān)保義務(wù)，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第二章抵押物描述2.1抵押物基本情況抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物位置：[抵押物地址]抵押物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元。2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀良好，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三章抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保主債權(quán)本合同抵押擔(dān)保的主債權(quán)為甲方向乙方所借款項(xiàng)的本金、利息及相應(yīng)的違約金。3.2抵押擔(dān)保從債權(quán)本合同抵押擔(dān)保的從債權(quán)包括但不限于保證合同、擔(dān)保合同等。3.3抵押擔(dān)保其他事項(xiàng)甲方同意，本合同抵押擔(dān)保范圍包括但不限于因主債權(quán)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。第四章抵押物保管與使用4.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2抵押物使用規(guī)定未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自使用、處分抵押物。4.3抵押物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不因自然損耗而降低。4.4抵押物損害賠償因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低或滅失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章抵押權(quán)行使與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)催告后仍未履行時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣等。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序乙方行使抵押權(quán)前，應(yīng)通知甲方，并依法進(jìn)行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序。5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自甲方未按合同約定履行還款義務(wù)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)[期限]年。第六章違約責(zé)任6.1違約情形甲方違反本合同約定，包括但不限于逾期還款、擅自處分抵押物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，但不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值的[比例]%。6.4違約糾紛解決因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.4爭(zhēng)議解決期限自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁期限不超過(guò)[期限]個(gè)月。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；8.1.2甲方擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1主債權(quán)債務(wù)履行完畢；8.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物歸乙方所有；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.4合同解除與終止后的責(zé)任8.4.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即停止違約行為；8.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更后的條款等。9.4合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，具有同等法律效力。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)、留置送達(dá)或郵寄送達(dá)。10.4送達(dá)效力送達(dá)后，視為通知已送達(dá)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[期限]年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)行使申請(qǐng)書(shū)12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同解除與終止后的處理13.1抵押物返還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。13.2抵押權(quán)注銷合同解除或終止后，乙方應(yīng)注銷抵押權(quán)。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十四章合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押權(quán)行使申請(qǐng)書(shū)14.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方全稱][乙方全稱][甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字][乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][簽訂日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款說(shuō)明：為確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，本條款規(guī)定在發(fā)生爭(zhēng)議或違約時(shí)，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式、優(yōu)先獲得抵押物處置收益等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)抵押物的使用、保管情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、維修記錄等。1.3甲方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，涉及重大事項(xiàng)的決策權(quán)歸甲方所有，包括但不限于抵押物的處置、抵押權(quán)變更等。1.4甲方優(yōu)先受償權(quán)條款說(shuō)明：在債務(wù)履行期限屆滿后，若出現(xiàn)債務(wù)違約，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，包括但不限于抵押物的處置所得。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力、抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物使用記錄等。2.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，涉及重大事項(xiàng)的決策權(quán)歸乙方所有，包括但不限于抵押物的處置、抵押權(quán)變更等。2.3乙方優(yōu)先受償權(quán)條款說(shuō)明：在債務(wù)履行期限屆滿后，若出現(xiàn)債務(wù)違約，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，包括但不限于抵押物的處置所得。2.4乙方風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)采取必要措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于要求甲方提供擔(dān)保、調(diào)整貸款利率等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本合同約定第三方中介的職責(zé)，包括但不限于抵押物的評(píng)估、抵押權(quán)的登記、合同履行的監(jiān)督等。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未履行職責(zé)等。3.4第三方中介變更條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介的變更程序，包括但不限于變更原因、變更通知、變更后的責(zé)任承擔(dān)等。3.5第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于對(duì)甲方商業(yè)秘密的保護(hù)。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.7第三方中介解除合同條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在何種情況下可以解除合同，包括但不限于違約、無(wú)法履行職責(zé)等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押權(quán)行使申請(qǐng)書(shū)3.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押物權(quán)屬證明文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表9.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表10.合同變更協(xié)議11.通知與送達(dá)證明12.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；2.甲方擅自處分抵押物；3.乙方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；4.第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)；5.雙方在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.甲方逾期還款超過(guò)合同約定的寬限期；2.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失；3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)；4.第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；5.雙方泄露合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，并依法行使抵押權(quán)。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款金額。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或依法解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要貸款用于經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)；2.乙方為金融機(jī)構(gòu)或貸款機(jī)構(gòu)，提供貸款服務(wù)；3.第三方中介為評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等，提供相關(guān)服務(wù)；4.合同適用于不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保；5.合同適用于短期或長(zhǎng)期貸款。全文完。2024年度抵押擔(dān)保合作協(xié)議合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：______________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________2.乙方名稱：______________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：2.2目的：為保障乙方在履行合同過(guò)程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下的抵押物為乙方提供擔(dān)保，雙方特訂立本合同，以確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“抵押物”、“擔(dān)保債權(quán)”、“擔(dān)保期間”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押物：指甲方以其名下?lián)碛械?、能夠依法設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。（2）擔(dān)保債權(quán)：指乙方因合同而產(chǎn)生的，由甲方提供擔(dān)保的債權(quán)。（3）擔(dān)保期間：指本合同生效之日起至甲方履行擔(dān)保義務(wù)之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（2）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。（3）甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保債權(quán)的履行情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將擔(dān)保債權(quán)的履行情況通知甲方。（3）乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自改變擔(dān)保債權(quán)的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)履行完畢之日終止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為抵押物所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將擔(dān)保債權(quán)的履行情況通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）擔(dān)保債權(quán)履行完畢；（2）甲方、乙方或相關(guān)方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同的，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。（2）本合同終止后，甲方不再承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，乙方不再享有擔(dān)保債權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方為獲取甲方提供的擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：甲方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，所產(chǎn)生的相關(guān)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費(fèi)用和管理費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。（2）其他費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保費(fèi)用和管理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的10%。（2）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府禁令、貿(mào)易戰(zhàn)等政策性事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄本合同規(guī)定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方保留對(duì)其的永久使用權(quán)。（2）本合同終止后，雙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同推動(dòng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同如需增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方名下抵押物清單2.乙方債權(quán)憑證3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.違約金支付憑證6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未能按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。b.乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用。c.雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供抵押物清單或抵押物存在瑕疵。b.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用或管理費(fèi)用。c.雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方以其名下?lián)碛械?、能夠依法設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保債權(quán)：指乙方因合同而產(chǎn)生的，由甲方提供擔(dān)保的債權(quán)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程