2024年度房地產銷售買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間4.2房地產驗收標準4.3驗收流程5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達方式9.3合同附件10.合同附件10.1房地產權屬證明10.2房地產測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間12.3備案費用13.合同解除備案13.1解除備案機構13.2解除備案時間13.3解除備案費用14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：2.房地產基本信息2.1房地產位置所在省：所在市：所在區(qū)/縣：具體地址：2.2房地產面積建筑面積：使用面積：2.3房地產用途用途性質：2.4房地產產權狀況產權證號：產權人名稱：產權登記日期：3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產總價：價格單位：3.2付款方式付款方式一：一次性付款付款方式二：分期付款分期付款詳情：3.3付款時間首付款支付時間：其余款項支付時間：4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間房地產交付日期：4.2房地產驗收標準驗收標準一：符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定驗收標準二：房屋結構安全、無質量問題4.3驗收流程甲方提供房屋交付資料乙方進行房屋驗收驗收合格后雙方簽署驗收合格證明5.違約責任5.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應支付乙方房屋總價1%的違約金甲方提供虛假房屋信息，導致乙方損失的，應承擔賠償責任5.2乙方違約責任乙方未按約定支付房款，每延遲一日應支付甲方房款總額1%的違約金乙方逾期驗收房屋，每延遲一日應支付甲方房屋總價1%的違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構房屋所在地人民法院7.合同解除7.1合同解除條件任何一方違約，對方有權解除合同發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前通知對方雙方在接到解除合同通知后，應在7日內辦理合同解除手續(xù)8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同需經房地產管理部門備案后生效8.2合同期限合同期限自生效之日起至房地產交付完畢之日止9.其他約定事項9.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達通知送達地址為合同中約定的地址9.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地產權屬證明、房地產測繪報告、付款憑證等10.合同附件10.1房地產權屬證明房地產產權證復印件房地產他項權證復印件10.2房地產測繪報告房地產測繪報告原件10.3其他相關文件付款憑證復印件驗收合格證明復印件11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署11.2簽署地點簽署地點為：_______11.3簽署人員甲方代表簽字：乙方代表簽字：12.合同備案12.1備案機構房地產所在地房地產管理部門12.2備案時間本合同簽署之日起30日內完成備案12.3備案費用備案費用按相關規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔13.合同解除備案13.1解除備案機構房地產所在地房地產管理部門13.2解除備案時間合同解除后30日內完成備案13.3解除備案費用解除備案費用按相關規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件合同期限屆滿合同解除依法應終止合同的其他情形14.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)雙方應妥善處理合同終止后的財產、債權債務等事宜14.3后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應遵守合同約定，履行各自義務雙方應保持良好溝通，共同解決合同終止后的相關問題第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方的責任與權利2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、監(jiān)督交易過程等。2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。2.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的傭金或服務費用。3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。3.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約行為導致的損失。4.第三方介入時的額外條款4.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的交易信息。4.1.2甲乙雙方應配合第三方進行交易過程中的調查、評估、審計等工作。4.1.3甲乙雙方應按照第三方的要求，及時支付相關費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方之間產生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方履行合同義務。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責和權限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履職情況。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：提供房地產產權證原件及復印件，確保產權清晰、無糾紛。說明：附件應包括房產證首頁、產權人信息頁、附圖及附記等。2.房地產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房地產測繪報告，報告內容應包括房屋平面圖、面積測量結果等。說明：測繪報告需加蓋測繪機構公章，并由負責人簽字。3.付款憑證復印件要求：提供甲乙雙方在交易過程中產生的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證需加蓋公章或財務章，并由負責人簽字。4.驗收合格證明復印件要求：提供甲乙雙方在房屋交付驗收過程中簽署的驗收合格證明。說明：驗收合格證明需加蓋雙方公章或負責人簽字。5.合同附件要求：根據合同約定，提供相關附件，如房產評估報告、律師事務所出具的法律意見書等。說明：附件內容應與合同約定一致，并由出具機構蓋章。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料，如自然災害、政策調整等。說明：證明材料需加蓋出具機構公章。7.其他相關文件要求：根據合同約定，提供其他相關文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：附件內容應與合同約定一致，并由出具機構蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付乙方房屋總價1%的違約金，累計計算。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30日交付房屋，則每日應支付乙方房屋總價0.5%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，支付甲方房款總額1%的違約金，累計計算。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前30日支付房款，則每日應支付甲方房款總額0.5%的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期驗收房屋責任認定：每延遲一日，支付甲方房屋總價1%的違約金，累計計算。示例：若乙方未在合同約定的驗收日期前30日完成房屋驗收，則每日應支付甲方房屋總價0.5%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合作協(xié)議履行職責責任認定：根據合作協(xié)議約定，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未能按照合作協(xié)議約定提供準確信息，導致甲乙雙方損失，則第三方應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2024年度房地產銷售買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.房地產交易價格3.1房地產交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房地產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房地產權證復印件9.2房地產測繪報告9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署方式11.合同備案11.1備案機構11.2備案時間11.3備案費用12.合同修改12.1修改程序12.2修改內容12.3修改生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人法定代表人：1.1.3出賣人住所：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人法定代表人：1.2.3買受人住所：1.2.4買受人聯(lián)系電話：第二條房地產基本信息2.1房地產位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2街道地址：2.1.3樓號及單元：2.2房地產面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3實際使用面積：2.3房地產用途2.3.1房屋用途：2.3.2使用性質：2.4房地產權屬2.4.1房地產所有權：2.4.2房地產他項權利：第三條房地產交易價格3.1房地產交易總價3.1.1總價金額：3.1.2金額大寫：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：第四條房地產交付及驗收4.1交付時間4.1.1房地產交付時間：4.1.2房地產交付期限：4.2驗收標準4.2.1驗收標準一：4.2.2驗收標準二：4.3驗收程序4.3.1驗收程序一：4.3.2驗收程序二：第五條房地產稅費承擔5.1稅費種類5.1.1稅費一：5.1.2稅費二：5.2稅費承擔5.2.1出賣人承擔：5.2.2買受人承擔：5.3稅費繳納5.3.1繳納時間：5.3.2繳納方式：第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件一：6.1.2合同解除條件二：6.2違約責任6.2.1違約責任一：6.2.2違約責任二：6.3違約金6.3.1違約金比例：6.3.2違約金支付方式：第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.1.3訴訟解決：7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會：7.2.2法院：7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔：7.3.2費用支付方式：第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署：8.1.2合同備案：8.2合同終止條件8.2.1房地產交付完畢：8.2.2稅費繳納完畢：8.2.3合同解除：8.3合同解除后的處理8.3.1解除通知：8.3.2解除后的財產轉移：8.3.3解除后的費用結算：第九條合同附件9.1房地產權證復印件9.2房地產測繪報告9.3其他相關文件9.3.1買賣雙方身份證復印件：9.3.2房地產交易稅票：9.3.3銀行付款憑證：第十條合同簽署10.1簽署時間10.1.1出賣人簽署時間：10.1.2買受人簽署時間：10.2簽署地點10.2.1簽署地點一：10.2.2簽署地點二：10.3簽署方式10.3.1簽名：10.3.2印章：第十一條合同備案11.1備案機構11.1.1房地產交易中心：11.1.2相關政府部門：11.2備案時間11.2.1備案期限：11.2.2備案實際時間：11.3備案費用11.3.1備案費用金額：11.3.2費用承擔方：第十二條合同修改12.1修改程序12.1.1提出修改：12.1.2雙方協(xié)商：12.1.3簽署修改協(xié)議：12.2修改內容12.2.1修改條款一：12.2.2修改條款二：12.3修改生效時間12.3.1生效時間：12.3.2生效方式：第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同違約：13.1.2不可抗力：13.2解除程序13.2.1提出解除：13.2.2書面通知：13.2.3解除確認：13.3解除后的處理13.3.1財產返還：13.3.2費用結算：13.3.3違約責任：第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1保密內容：14.1.2保密期限：14.2通知條款14.2.1通知方式：14.2.2通知送達：14.3爭議解決14.3.1本合同爭議解決適用法律：14.3.2本合同爭議解決最終解釋權：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為完成本合同項下交易或提供相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入類型2.1中介方：指在本合同項下，為促成甲乙雙方房地產交易而提供中介服務的第三方機構或個人。2.2服務方：指在本合同項下，為甲乙雙方提供與房地產交易相關的專業(yè)服務的第三方機構或個人，如律師、評估師、測繪師等。2.3其他第三方：指除中介方和服務方以外的，因本合同履行需要而介入本合同的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方實際賠償能力確定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等事項進行充分協(xié)商。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行本合同項下的義務。第五條第三方權利5.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成本合同項下的交易。第六條第三方義務6.1第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息。6.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則，損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方應按照約定的時間、質量、標準履行服務義務。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，對合同項下的權利和義務承擔連帶責任。7.2第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應按照雙方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)解決。7.3第三方與其他第三方之間的爭議，應自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第八條第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、有效，并對第三方提供的虛假信息承擔連帶責任。8.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事項進行充分溝通，確保合同履行順利進行。8.3第三方介入后，甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，調整合同履行計劃，必要時可協(xié)商延長合同期限。第九條第三方介入時的額外說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應密切關注第三方履約情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。9.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事項向相關監(jiān)管部門報告，并接受監(jiān)管。9.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事項定期進行評估，確保合同履行效果。第十條第三方介入后的責任承擔10.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同履行過程中出現(xiàn)損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。10.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同解除，甲乙雙方有權要求第三方承擔合同解除責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：提供清晰的房地產權證復印件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。說明：附件中應包含房地產權證的封面、權利人信息頁、登記信息頁等所有必要頁面。2.房地產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房地產測繪報告，報告應包含房屋面積、房屋結構等信息。說明：測繪報告應加蓋測繪機構公章，并由負責人簽字。3.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方有效身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：身份證復印件應包含姓名、身份證號碼、照片等個人信息。4.房地產交易稅票要求：提供房地產交易過程中產生的稅票，如契稅、印花稅等。說明：稅票應加蓋稅務機關公章，并由負責人簽字。5.銀行付款憑證要求：提供買賣雙方在交易過程中產生的銀行付款憑證，如轉賬記錄、支票等。說明：付款憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。6.房地產交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產交易合同，合同內容應完整、清晰。說明：合同應包含合同當事人信息、房地產基本信息、交易價格、交付及驗收、稅費承擔、違約責任等條款。7.合同備案證明要求：提供房地產交易中心出具的合同備案證明，證明合同已備案。說明：備案證明應加蓋房地產交易中心公章。8.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如房屋驗收報告、維修基金繳納證明等。說明：其他相關文件應根據實際情況提供，確保合同履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房地產；買受人未按約定時間支付房款；出賣人提供虛假房地產權證或測繪報告；買受人未按約定用途使用房地產；第三方提供虛假信息或服務；甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金比例由合同約定，如未約定，則按實際損失的一定比例確定；賠償損失包括但不限于直接經濟損失、合同履行利益損失等。3.示例說明：出賣人未按約定時間交付房地產，買受人有權要求出賣人支付違約金，違約金比例為房價的1%；買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權要求買受人支付違約金，違約金比例為房款總額的1%；第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產銷售買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產出賣人信息1.2房地產買受人信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.房地產價格及支付方式3.1房地產成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序5.房地產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房地產權屬證明復印件9.2付款憑證復印件9.3驗收報告復印件10.其他約定事項10.1房地產用途變更10.2房地產維修責任10.3房地產配套設施11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產出賣人信息1.1.1出賣人名稱：___________1.1.2出賣人住所：___________1.1.3出賣人法定代表人：___________1.1.4出賣人聯(lián)系方式：___________1.2房地產買受人信息1.2.1買受人名稱：___________1.2.2買受人住所：___________1.2.3買受人法定代表人：___________1.2.4買受人聯(lián)系方式：___________2.房地產基本信息2.1房地產位置：___________2.2房地產面積：___________（平方米）2.3房地產用途：___________2.4房地產權屬證明：___________（房屋所有權證號）3.房地產價格及支付方式3.1房地產成交價格：___________（大寫：___________元整）3.2付款方式：3.2.1買受人應于本合同簽訂之日起___________日內支付總價款的___________%，即___________元整。3.2.2買受人應于房屋交付前支付總價款的___________%，即___________元整。3.2.3買受人應于房屋交付后___________日內支付剩余總價款的___________%，即___________元整。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1第___________次付款時間：___________年___________月___________日。3.3.2第___________次付款時間：___________年___________月___________日。3.3.3第___________次付款時間：___________年___________月___________日。4.房地產交付及驗收4.1交付時間：___________年___________月___________日。4.2交付條件：4.2.1房地產權屬清晰，無任何爭議。4.2.2房地產符合設計要求，質量合格。4.2.3房地產附屬設施齊全，功能正常。4.3驗收標準：4.3.1驗收標準應符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。4.3.2驗收時應對照合同約定的交付條件進行驗收。4.4驗收程序：4.4.1買受人應在交付前___________日內向出賣人提出驗收要求。4.4.2出賣人應在___________日內完成驗收，并出具驗收報告。5.房地產稅費承擔5.1稅費種類：___________5.2稅費承擔方：___________5.3稅費繳納時間：___________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的；6.1.2買受人未按約定支付房款的；6.1.3出賣人提供虛假信息導致合同無法履行的；6.2違約責任：6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；6.2.2違約金為總價款的___________%，即___________元整。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；7.2.1仲裁委員會；7.2.2人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.1.2出賣人將房屋權屬證明文件交付買受人。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的購房款全部支付完畢。8.2.2房屋交付并驗收合格。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1房地產權屬證明復印件：___________9.2付款憑證復印件：___________9.3驗收報告復印件：___________10.其他約定事項10.1房地產用途變更：10.1.1如需變更房地產用途，買受人應事先征得出賣人同意，并依法辦理相關手續(xù)。10.1.2變更用途后，房屋性質及用途應符合國家相關規(guī)定。10.2房地產維修責任：10.2.1房屋在正常使用條件下，出賣人負責房屋主體結構、承重構件的維修責任。10.2.2房屋在正常使用條件下，買受人負責房屋附屬設施及裝飾裝修的維修責任。10.3房地產配套設施：10.3.1房地產配套設施包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設施等。10.3.2出賣人應保證配套設施的完善和正常運行。11.合同簽署日期：___________年___________月___________日12.合同簽署地點：___________13.合同份數：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.合同附件清單14.1房地產權屬證明復印件14.2付款憑證復印件14.3驗收報告復印件14.4本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下事宜而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同的順利實施，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1根據介入協(xié)議，第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平、獨立地履行職責。17.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應按時提交工作成果，并對工作成果的質量負責。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。18.2第三方的責任限額應根據介入協(xié)議約定，但不得低于合同總價款的___________%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由介入協(xié)議約定，甲乙雙方不得單方面變更或解除。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能有效地履行職責。20.第三方介入的終止