2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)定義2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)2.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)提供方式4.1購(gòu)房代理服務(wù)4.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控與改進(jìn)6.信息保密與保密協(xié)議6.1信息保密義務(wù)6.2保密協(xié)議內(nèi)容7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為乙方公司提供甲方公司在2024年度的購(gòu)房代理服務(wù)及房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“購(gòu)房代理服務(wù)”指乙方公司根據(jù)甲方公司的委托，在甲方公司指定的范圍內(nèi)，代為尋找、洽談、簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜的服務(wù)。1.3.2“房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)”指乙方公司對(duì)甲方公司指定的房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方公司提供決策依據(jù)的服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1乙方公司根據(jù)甲方公司的要求，提供符合甲方公司需求的房產(chǎn)信息查詢、推薦、看房等服務(wù)。2.1.2乙方公司協(xié)助甲方公司進(jìn)行購(gòu)房談判，包括價(jià)格談判、合同條款談判等。2.1.3乙方公司協(xié)助甲方公司完成購(gòu)房合同的簽訂及后續(xù)事宜。2.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)2.2.1乙方公司根據(jù)甲方公司的需求，定期或不定期對(duì)指定的房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。2.2.2乙方公司提供調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)概況、價(jià)格走勢(shì)、供需情況等分析內(nèi)容。2.2.3乙方公司根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為甲方公司提供投資建議和決策依據(jù)。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。3.2付款方式3.2.1甲方公司應(yīng)于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方公司________%的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2剩余________%的服務(wù)費(fèi)用，甲方公司應(yīng)于購(gòu)房代理服務(wù)完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間3.3.1甲方公司應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)提供方式4.1購(gòu)房代理服務(wù)4.1.1乙方公司應(yīng)通過電話、電子郵件、等方式與甲方公司保持溝通，及時(shí)反饋購(gòu)房代理服務(wù)進(jìn)展。4.1.2乙方公司應(yīng)按照甲方公司的要求，安排看房、談判等事宜。4.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)4.2.1乙方公司應(yīng)定期或不定期向甲方公司發(fā)送調(diào)研報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2乙方公司應(yīng)就調(diào)研結(jié)果與甲方公司進(jìn)行溝通，解答甲方公司的疑問。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方公司應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方公司的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.1.2乙方公司應(yīng)確保提供的購(gòu)房代理服務(wù)及房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)的質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)控與改進(jìn)5.2.1甲方公司有權(quán)對(duì)乙方公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.2乙方公司應(yīng)針對(duì)甲方公司的意見和建議，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量改進(jìn)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1若乙方公司未按照合同約定提供購(gòu)房代理服務(wù)或房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)，甲方公司有權(quán)要求乙方公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，以及支付違約金。8.1.2若甲方公司未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方公司有權(quán)要求甲方公司支付逾期付款利息，并保留追索違約責(zé)任的權(quán)利。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議11.1.1本附件詳細(xì)列明了購(gòu)房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。11.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議11.2.1本附件詳細(xì)列明了房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。12.3簽署人員12.3.1甲方公司代表（簽字）：________12.3.2乙方公司代表（簽字）：________13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，甲方公司、乙方公司各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義或漏洞，應(yīng)以雙方的真實(shí)意圖和本合同的整體精神進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持；c)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資金監(jiān)管；d)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和需求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，包括但不限于：a)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；b)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；c)根據(jù)其提供服務(wù)的實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲乙方責(zé)任16.1.1甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)本合同和第三方協(xié)議各自承擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.3.1甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方或乙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照第三方協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照第三方協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲方或乙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分18.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.4.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議約定，要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確購(gòu)房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)；b)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、支付方式、付款時(shí)間等條款；c)協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款；d)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。2.附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確調(diào)研分析服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)；b)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、支付方式、付款時(shí)間等條款；c)協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款；d)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)；b)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、支付方式、付款時(shí)間等條款；c)協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款；d)協(xié)議應(yīng)由第三方、甲方、乙方三方簽字蓋章。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)；b)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序；b)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序；b)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按照合同約定提供購(gòu)房代理服務(wù)或房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)；b)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；c)第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)；d)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；e)雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；ii)支付違約金；iii)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；c)如違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)乙方未按時(shí)提供購(gòu)房代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方購(gòu)房計(jì)劃延誤，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金；b)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追索違約責(zé)任的權(quán)利；c)第三方未按時(shí)提供調(diào)研分析服務(wù)，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1房源信息收集與篩選2.1.2房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.1.3房產(chǎn)交易合同起草與審查2.1.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理2.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)2.2.1市場(chǎng)調(diào)研方法與數(shù)據(jù)收集2.2.3市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)與建議3.服務(wù)期限3.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)期限3.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用4.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式6.服務(wù)成果交付6.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)成果交付6.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)成果交付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.解決爭(zhēng)議方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1房源信息收集與篩選2.1.1.1乙方需在甲方指定區(qū)域內(nèi)收集房源信息；2.1.1.2乙方對(duì)收集到的房源信息進(jìn)行篩選，確保房源真實(shí)、有效；2.1.2房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.1.2.1乙方向甲方提供購(gòu)房交易流程的詳細(xì)指導(dǎo)；2.1.2.2乙方協(xié)助甲方完成購(gòu)房合同簽訂、付款、過戶等手續(xù)；2.1.3房產(chǎn)交易合同起草與審查2.1.3.1乙方根據(jù)甲方需求起草購(gòu)房合同；2.1.3.2乙方對(duì)起草的購(gòu)房合同進(jìn)行審查，確保合同條款合法、合規(guī)；2.1.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理2.1.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；2.1.4.2乙方確保過戶手續(xù)辦理的及時(shí)性、準(zhǔn)確性；2.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)2.2.1市場(chǎng)調(diào)研方法與數(shù)據(jù)收集2.2.1.1乙方采用多種調(diào)研方法，包括實(shí)地考察、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查等；2.2.1.2乙方收集相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，包括房?jī)r(jià)、成交量等；2.2.2.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括市場(chǎng)概況、趨勢(shì)分析、投資建議等；2.2.3市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)與建議2.2.3.1乙方對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并提出相關(guān)建議；3.服務(wù)期限3.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)期限3.1.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方購(gòu)房交易完成之日止；3.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)期限3.2.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方收到市場(chǎng)分析報(bào)告之日止；4.服務(wù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元；4.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)費(fèi)用4.2.1甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元；5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用于服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.1.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)費(fèi)用于收到市場(chǎng)分析報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)在收到付款后出具相應(yīng)的發(fā)票；6.服務(wù)成果交付6.1房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)成果交付6.1.1乙方應(yīng)在完成購(gòu)房交易后，向甲方提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等文件；6.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)成果交付6.2.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告；7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止；8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_____%；8.1.2若甲方提供虛假信息或故意干擾乙方正常工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.解決爭(zhēng)議方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章；10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議11.1.1本附件詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；11.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議11.2.1本附件詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；12.2合同變更通知12.2.1雙方應(yīng)將合同變更情況及時(shí)通知對(duì)方。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2合同解除通知13.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方履行本合同過程中，經(jīng)雙方同意參與其中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.2.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲方和乙方協(xié)商確定；15.3.2甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠滿足本合同的要求。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；16.1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；16.2.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定合作方式和工作流程。16.3第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)16.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)保持有效溝通，確保信息暢通；16.3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工作進(jìn)展和問題解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定；17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)證明材料。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)證明材料。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任；18.3.2若第三方與其他第三方之間存在合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止的條件19.1.1第三方完成其提供的服務(wù)或協(xié)助；19.1.2甲方和乙方同意終止第三方介入；19.2合同終止的程序19.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定合同終止的具體事宜；19.2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其完成服務(wù)的證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、服務(wù)成果交付、違約責(zé)任等條款；協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方見證。2.附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括調(diào)研范圍、調(diào)研方法、報(bào)告內(nèi)容、報(bào)告提交時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等條款；協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方見證。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等條款；協(xié)議中應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利；協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。4.附件四：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款；合同應(yīng)由買賣雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。5.附件五：市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)概況、趨勢(shì)分析、投資建議等內(nèi)容；6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息；憑證應(yīng)由甲方或乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同終止條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的計(jì)算方式為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_____%；損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_____%；若乙方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并承擔(dān)因此造成的損失；若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.服務(wù)成果及交付5.1購(gòu)房代理服務(wù)成果5.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)成果5.3成果交付方式及時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改后的效力11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房代理服務(wù)明細(xì)12.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案14.2合同送達(dá)14.3送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3乙方名稱：________1.1.4乙方法定代表人：________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.3注冊(cè)地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：________1.3.2乙方注冊(cè)地址：________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1.1購(gòu)房需求分析2.1.1.2房源信息收集與篩選2.1.1.3房屋實(shí)地考察2.1.1.4談判及簽約服務(wù)2.1.1.5辦理貸款及過戶手續(xù)2.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)2.2.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析2.2.1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)2.2.1.3競(jìng)品分析2.2.1.4目標(biāo)客戶分析3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件3.2.1任何一方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。3.2.2合同終止條件如下：3.2.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；3.2.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于____日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.2.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.3逾期付款責(zé)任4.3.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.服務(wù)成果及交付5.1購(gòu)房代理服務(wù)成果5.1.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前____日內(nèi)，將購(gòu)房代理服務(wù)成果交付給甲方。5.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)成果5.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前____日內(nèi)，將房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)成果交付給甲方。5.3成果交付方式及時(shí)間5.3.1成果交付方式：____（電子版、紙質(zhì)版等）5.3.2成果交付時(shí)間：____（服務(wù)期限屆滿前____日內(nèi)）6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交下列仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：8.2.1.1_______仲裁委員會(huì)8.2.1.2仲裁規(guī)則適用：____（中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則等）8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同修改后的效力10.3.1合同修改后的條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準(zhǔn)。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2法律適用及管轄11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房代理服務(wù)明細(xì)12.1.1本合同附件一詳細(xì)列明了購(gòu)房代理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)明細(xì)12.2.1本合同附件二詳細(xì)列明了房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在____地簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)，將本合同向有關(guān)主管部門備案。14.2合同送達(dá)14.2.1本合同的送達(dá)方式為____（郵寄、專人遞送等）。14.3送達(dá)地址14.3.1甲方送達(dá)地址：________14.3.2乙方送達(dá)地址：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)；15.2.1.3代為履行部分或全部合同義務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同履行。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；15.4.1.2對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；15.4.1.3保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任如下：16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1對(duì)第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)；16.1.1.2對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；16.1.1.3對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)違約責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方責(zé)任：16.2.1.1對(duì)第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)；16.2.1.2對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；16.2.1.3對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約