藝術(shù)工作室租賃合同條款

藝術(shù)工作室租賃合同條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就藝術(shù)工作室的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方提供的藝術(shù)工作室，具體地址為：_________。2.工作室的面積為_________平方米，適用于乙方進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作、展覽及其他相關(guān)活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)收取逾期付款的違約金，違約金按未支付租金的____%計(jì)算。第五條物業(yè)管理與使用1.乙方在租賃期間有權(quán)使用工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)保證工作室的基本設(shè)施完好可用。2.乙方在使用工作室時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)合理使用工作室內(nèi)的設(shè)施，保持工作室的整潔和安全，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條履約責(zé)任1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供符合約定條件的工作室；在租賃期間，及時(shí)處理工作室內(nèi)的設(shè)施故障。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；維護(hù)工作室的整潔和安全，遵守使用規(guī)則。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方需向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。2.若因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除1.任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，清算后，乙方應(yīng)將工作室恢復(fù)到原狀。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條附加條款1.對于未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方承諾按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條特殊約定1.乙方在租賃期間可進(jìn)行藝術(shù)展覽，需提前____天通知甲方并征得甲方同意。2.乙方不得將租賃工作室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲方書面同意。第十三條物業(yè)保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為工作室內(nèi)的財(cái)物投保，甲方不對乙方的財(cái)物損失承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。第十四條合同的生效與保存1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)妥善保存合同文本，以備日后查閱。2.合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，并附在本合同后，作為合同的有效組成部分。第十五條其他約定1.若甲方或乙方發(fā)生變更情況，需在____天內(nèi)通知對方。2.本合同中涉及的任何通知、函件應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址為雙方在本合同中約定的地址。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：___