2025年建筑修繕施工合同

2025年建筑修繕施工合同合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱(chēng)：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建筑物的業(yè)主，擁有該建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該建筑物的修繕施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的修繕?lè)桨?，?duì)建筑物進(jìn)行修繕，包括但不限于：_______________（具體修繕內(nèi)容列舉）。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成修繕施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工安全，減少對(duì)甲方正常使用建筑物的影響。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修責(zé)任，確保建筑物在使用過(guò)程中正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，對(duì)在施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故承擔(dān)責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款，包括但不限于工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證期內(nèi)的維修費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)占用土地等。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供修繕?biāo)璧牟牧?、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。3.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（4）質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，按照實(shí)際維修費(fèi)用支付。4.3乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)審批并支付工程進(jìn)度款。4.4質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程，如發(fā)生維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)審批并支付。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：________一、附件列表：

1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件

4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件

5.甲方單位授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.乙方單位授權(quán)委托書(shū)（如有）

7.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙

8.工程預(yù)算書(shū)

9.施工組織設(shè)計(jì)

10.施工合同專(zhuān)用條款

11.施工合同通用條款

12.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

13.工程質(zhì)量保證書(shū)

14.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

15.乙方施工團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。

3.雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指建筑物的業(yè)主，擁有該建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。

3.修繕施工：指對(duì)建筑物進(jìn)行修復(fù)、加固、改善等施工活動(dòng)。

4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。

5.質(zhì)量保證期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定和法律法規(guī)要求。

3.付款爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為建筑物業(yè)主，乙