2025年山場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同

2025年山場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的山場(chǎng)所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出售該山場(chǎng)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的山場(chǎng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的山場(chǎng)，其四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的山場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)山場(chǎng)的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將山場(chǎng)交付給乙方使用。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在交付款項(xiàng)時(shí)支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)山場(chǎng)的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.2甲方應(yīng)確保乙方在購(gòu)買(mǎi)的山場(chǎng)上享有合法的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.3乙方應(yīng)按約定支付山場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并妥善經(jīng)營(yíng)、管理山場(chǎng)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方在經(jīng)營(yíng)山場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付山場(chǎng)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給甲方。5.3一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.山場(chǎng)所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件

3.定金收據(jù)

4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證

5.買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付山場(chǎng)，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，屬于違約行為。

3.甲方未按約定提供山場(chǎng)使用權(quán)，屬于違約行為。

4.乙方在經(jīng)營(yíng)山場(chǎng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出賣(mài)人：指擁有山場(chǎng)所有權(quán)并出售給買(mǎi)受人的一方。

2.買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)山場(chǎng)并享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。

3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付山場(chǎng)。

解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：山場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，必要時(shí)雙方可聘請(qǐng)律師進(jìn)行調(diào)解或訴訟。4.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)山場(chǎng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)。

解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有山場(chǎng)所有權(quán)，欲出售給乙方。

2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)山場(chǎng)