房屋過戶合同協(xié)議書范本2025年

房屋過戶合同協(xié)議書范本2025年通用合同編號(hào)：__________房屋過戶合同協(xié)議書范本2025年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋過戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋所有權(quán)人：____________________（甲方姓名）；1.6共有情況：____________________（如有共有，請(qǐng)注明共有人的姓名及份額）。二、過戶事宜2.1甲方同意將其名下的房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋。2.2過戶費(fèi)用：雙方約定，過戶所需繳納的費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。2.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)提供必要的證件、資料，并積極配合房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作。2.4過戶完成時(shí)間：雙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。三、價(jià)款及支付3.1房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按下列第3.4條的約定支付。3.4乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：____________________；賬號(hào)：____________________；開戶行：____________________。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。4.2房屋交付時(shí)，甲方向乙方承諾：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，不存在影響居住安全及使用的重大隱患；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等設(shè)施設(shè)備完好，按照本合同附件《家具家電清單》約定進(jìn)行交付。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：（簽名/蓋章）乙方（買方）：（簽名/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件：《家具家電清單》一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.婚姻狀況證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求提供的其他相關(guān)文件和資料

6.《家具家電清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約。

3.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未在約定時(shí)間內(nèi)完成的，視為甲方違約。

4.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未在約定時(shí)間內(nèi)完成的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

2.成交價(jià)：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。

3.首付款：指乙方在合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付的款項(xiàng)。

4.過戶費(fèi)用：指辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同成交價(jià)的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：五、所有應(yīng)用