廣告位租賃合同

廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1本合同所稱“甲方”，指出租廣告位的主體，即廣告位所有權(quán)人。

1.1.2本合同所稱“乙方”，指承租廣告位的主體，即廣告位使用人。

1.1.3本合同所稱“廣告位”，指甲方擁有的、位于__________的廣告位，具體位置、面積和用途詳見附件一。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意將廣告位出租給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并使用廣告位，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。

1.3合同期限

1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

第二章廣告位的交付與使用

2.1交付

2.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廣告位交付給乙方使用。

2.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保廣告位符合本合同約定的用途，具備正常使用條件。

2.2使用

2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。

2.2.2乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。

第三章租金及支付

3.1租金

3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.1.2租金支付方式為：按月支付，每月__________日前支付下月租金。

3.2逾期支付

3.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四章維修與保養(yǎng)

4.1維修

4.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的維修，確保廣告位正常使用。

4.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)廣告位損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.2保養(yǎng)

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廣告位進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方違約

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付廣告位或廣告位不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約

5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2.2乙方擅自改變廣告位使用性質(zhì)或發(fā)布違法廣告的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六章廣告位的使用限制

6.1使用范圍

6.1.1乙方租賃的廣告位僅限于發(fā)布與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，不得用于發(fā)布任何違法、違規(guī)或不符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀的內(nèi)容。

6.1.2乙方不得在廣告位上從事任何可能對甲方或其他第三方造成損害的活動(dòng)。

6.2廣告內(nèi)容審核

6.2.1乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前，將廣告內(nèi)容提交給甲方進(jìn)行審核。甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行合理審查，確保其合法性、合規(guī)性。

6.2.2若甲方認(rèn)為乙方的廣告內(nèi)容不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，有權(quán)要求乙方修改或撤銷廣告內(nèi)容。

6.3安全管理

6.3.1乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位安全管理的規(guī)定，確保廣告位的使用安全。

6.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止廣告位的損壞或?qū)χ車h(huán)境造成影響。

第七章保險(xiǎn)與責(zé)任

7.1保險(xiǎn)

7.1.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)廣告位使用期間的風(fēng)險(xiǎn)，并購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任保險(xiǎn)。

7.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括廣告位使用期間可能發(fā)生的任何損失或損害。

7.2責(zé)任

7.2.1乙方在使用廣告位過程中，如因乙方的原因造成甲方或其他第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2.2乙方應(yīng)保證甲方不因乙方的廣告活動(dòng)而遭受任何索賠、訴訟或責(zé)任。

第八章合同的變更、解除和終止

8.1變更

8.1.1本合同任何內(nèi)容的變更，包括但不限于租金、租期、使用范圍的調(diào)整，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

8.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

8.2解除

8.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。

8.2.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。

8.3終止

8.3.1本合同期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。

8.3.2本合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

第九章爭議解決

9.1爭議解決方式

9.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.2訴訟費(fèi)用

9.2.1因本合同引起的任何訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)合理的訴訟費(fèi)用，包括律師費(fèi)。

第十章其他條款

10.1通知

10.1.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。

10.1.2通知在送達(dá)指定地址或聯(lián)系方式后視為已送達(dá)。

10.2合同的完整性

10.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于廣告位租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3合同的副本

10.3.1雙方各執(zhí)本合同副本一份，具有同等法律效力。

10.3.2本合同的副本應(yīng)與正本保持一致。

（合同內(nèi)容待續(xù)，共15個(gè)章節(jié)）

第十一章違約賠償

11.1賠償責(zé)任

11.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

11.1.2賠償金額應(yīng)等于對方因違約所遭受的直接損失，包括但不限于利潤損失、額外費(fèi)用等。

11.2賠償限額

11.2.1本合同項(xiàng)下的賠償金額不得超過乙方支付的總租金的__________%。

11.2.2上述賠償限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。

第十二章保密

12.1保密義務(wù)

12.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。

12.2保密措施

12.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、盜用或?yàn)E用。

12.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人和合作伙伴遵守本合同的保密義務(wù)。

第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包

13.1轉(zhuǎn)讓

13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對方合法權(quán)益。

13.2分包

13.2.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的廣告位分包給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。

13.2.2若甲方同意乙方分包，乙方應(yīng)確保分包方遵守本合同的規(guī)定。

第十四章法律適用和合同解釋

14.1法律適用

14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

14.1.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

14.2合同解釋

14.2.1本合同中的條款應(yīng)按照通常的文字含義進(jìn)行解釋。

14.2.2在解釋本合同時(shí)，應(yīng)考慮合同的整體內(nèi)容、雙方意圖和交易習(xí)慣。

第十五章其他

15.1合同附件

15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

15.1.2附件包括但不限于廣告位位置圖、租金支付方式等。

15.2合同的修訂

15.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修訂。

15.2.2修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽署。

簽字部分：

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：______