電子版場地租賃合同

電子版場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語的含義如下：1.1.1“場地”指甲方出租給乙方使用的場地，具體位置和面積詳見附件一。1.1.2“租賃期”指甲乙雙方約定的場地租賃期限，具體起止日期詳見本合同第二條。1.1.3“租金”指甲方向乙方收取的場地租賃費用，具體金額和支付方式詳見本合同第五條。第二章場地租賃2.1甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的場地。2.2租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3乙方租賃場地的用途為：____________________________（具體用途）。2.4乙方在租賃期內應合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。第三章場地交付與驗收3.1甲方應在租賃期開始前將場地交付給乙方使用。3.2乙方應對甲方交付的場地進行驗收，確認場地符合本合同約定。3.3如乙方對場地驗收不合格，應在驗收合格后5個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內對場地進行整改，直至乙方驗收合格。第四章場地管理與維修4.1甲方負責場地整體的管理工作，包括但不限于場地安全、衛(wèi)生、綠化等。4.2乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的場地管理制度，不得損壞場地設施。4.3乙方在使用場地期間，如場地設施出現故障，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后5個工作日內完成維修。4.4乙方在租賃期滿后，應將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。第五章租金支付5.1乙方應在租賃期開始前支付首期租金，此后每期租金應在支付日之前支付。5.2租金支付方式為：____________________________（具體支付方式）。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的__%支付滯納金。5.4乙方在租賃期內提前解除合同的，應按照本合同約定的租金支付方式支付剩余租期的租金。第六章保險與安全6.1乙方應按照甲方的要求，為場地租賃期間的財產損失和人身傷害購買相應的保險，保險期限應覆蓋整個租賃期。6.2乙方應保證在使用場地的過程中，遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，采取必要的安全措施，保證場地安全。6.3甲方有權對乙方使用場地的安全情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。6.4如因乙方使用場地導致第三方財產損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的法律責任。6.5乙方應在租賃期間內，保證場地的消防設施和安全通道處于良好狀態(tài)，不得堵塞或占用。第七章場地使用規(guī)定7.1乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得違反有關法律法規(guī)。7.2乙方不得在場地內從事任何可能產生噪音、污染或其他干擾甲方或其他第三方正常經營活動的行為。7.3乙方不得在場地內私自搭建任何建筑或設施，如需搭建，應事先征得甲方書面同意。7.4乙方應負責場地內的清潔衛(wèi)生，保持場地環(huán)境整潔。7.5乙方在租賃期滿或提前解除合同時應將場地內所有乙方所有物品搬離，并保證場地清潔。第八章違約責任8.1任何一方違反本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任。8.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。8.3如果乙方違反本合同第七章的使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為場地月租金的__%。8.4如果甲方未能按照約定提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付租金、賠償乙方損失等。第九章合同的解除與終止9.1在租賃期內，除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。9.2在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：9.2.1乙方未按照約定支付租金超過__天。9.2.2乙方違反本合同規(guī)定，經甲方書面通知后仍不改正的。9.3在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：9.3.1甲方未能按照約定提供場地或提供不符合約定的場地，且在乙方書面通知后__天內未能糾正的。9.3.2甲方違反本合同規(guī)定，經乙方書面通知后仍不改正的。9.4合同解除或終止后，乙方應按照本合同第十章的規(guī)定辦理場地交接手續(xù)。第十章場地交接與后續(xù)事宜10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應在__天內將場地按照交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）交還給甲方。10.2乙方應在交接時向甲方提供場地使用期間的所有相關文件和資料，包括但不限于維修記錄、安全檢查報告等。10.3如果乙方在交接時未能按照約定恢復場地原狀，甲方有權從乙方保證金中扣除相應的費用，用于場地的恢復和維修。10.4合同解除或終止后，雙方應按照本合同的規(guī)定處理與場地租賃相關的所有未了事宜，包括但不限于租金結算、保證金退還等。10.5本合同解除或終止后，本合同項下未了事宜的處理，仍應遵循本合同的約定。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同的修訂與補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式修訂或補充本合同。12.2修訂或補充的條款與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修訂或補充，應由雙方代表簽字并加蓋公章。第十三章合同的生效與備案13.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3雙方應在合同生效后__天內，將合同副本報相關部門備案。第十四章一般條款14.1本合同構成雙方關于場地租賃的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。14.2除非本合同另有明確規(guī)定，本合同的任何條款不得被放棄，除非該放棄以書面形式并由放棄方簽署。14.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.4本合同項下的通知，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。14.5本合同受中華人民共和國法律的約束和解釋。第十五章附加條款15.1甲方應提供場地使用所需的合法文件和手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、租賃許可證等。15.2乙方在使用場地期間，應遵守甲方所在地的法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。15.3乙方應保證其使用場地的行為不會對甲方或其他第三方的合法權益造成損害。15.4任何一方在本合同項下的權利和義務，不得未