廠房買賣合同協(xié)議范本2025年

廠房買賣合同協(xié)議范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條標(biāo)的廠房1.1本合同所指的標(biāo)的廠房位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)的廠房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)買標(biāo)的廠房的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整，每期支付時(shí)間為____年__月__日前。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將標(biāo)的廠房交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的權(quán)利清晰、無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證號(hào)證書2.甲方公司章程3.乙方公司章程4.標(biāo)的廠房的評(píng)估報(bào)告5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式6.付款憑證7.交付憑證8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的廠房交付給乙方使用，或標(biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。4.任何一方遲延履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的廠房：指位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)的廠房。2.定金：乙方支付給甲方作為購(gòu)買標(biāo)的廠房的誠(chéng)意金的款項(xiàng)。3.滯納金：乙方逾期支付購(gòu)房款應(yīng)支付的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的廠房或標(biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵：乙方有權(quán)拒絕接收標(biāo)的廠房，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過約定時(shí)間的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。