承包大棚土地合同范本32025年

承包大棚土地合同范本通用32025年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條土地情況1.1甲方出租的大棚土地位于________________，總面積為________________平方米。1.2土地用途為________________，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得閑置、荒廢，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、保養(yǎng)，確保土地的使用安全。4.4租賃期間，如遇土地征收、征用等特殊情況，本合同應(yīng)相應(yīng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.大棚土地使用權(quán)證明

2.乙方農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃

3.租賃合同履行證明

4.租金支付憑證

5.土地維護(hù)保養(yǎng)記錄

6.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的行為，如未按約定提供土地使用權(quán)。

2.乙方違反合同約定，如未按約定支付租金、未合理利用土地或從事違法活動(dòng)。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，經(jīng)友好協(xié)商無法解決。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有大棚土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃甲方大棚土地用于農(nóng)業(yè)種植的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：如遇土地使用權(quán)爭議，應(yīng)及時(shí)申請法律途徑解決，如起訴或申請仲裁。

2.租金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下采取法律手段。

3.土地用途變更：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同終止與解除：如租賃期滿或雙方約定解除合同，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃甲方土地用于種植農(nóng)作物。

2.大棚養(yǎng)殖：