資產(chǎn)租賃合同租賃委托合同

資產(chǎn)租賃合同租賃委托合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本合同”是指甲乙雙方于____年__月__日就甲方將其擁有的資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜所簽訂的書(shū)面合同。1.1.2“甲方”是指出租資產(chǎn)的單位或個(gè)人，即____________________。1.1.3“乙方”是指承租資產(chǎn)的單位或個(gè)人，即____________________。1.1.4“租賃資產(chǎn)”是指甲方出租給乙方的資產(chǎn)，具體包括：____________________。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃資產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二章租賃資產(chǎn)及用途2.1租賃資產(chǎn)2.1.1甲方同意將其擁有的以下資產(chǎn)出租給乙方使用：____________________。2.1.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃甲方資產(chǎn)的目的為：____________________。2.2.2乙方保證在租賃期間合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金3.2.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：____________________。3.2.2租金支付時(shí)間為每月__日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的完好無(wú)損，并按照約定的時(shí)間交付給乙方使用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃資產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃資產(chǎn)。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間租賃資產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得破壞、損毀租賃資產(chǎn)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃資產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。5.1.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________。5.2.2乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1在租賃期間，租賃資產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因正常使用導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至良好狀態(tài)。6.1.2若租賃資產(chǎn)因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或提供替代資產(chǎn)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃資產(chǎn)使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，保證資產(chǎn)的良好運(yùn)行狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，不得使用不符合規(guī)定的維護(hù)材料或方法。第七章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃資產(chǎn)投保全面保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)單的受益人為甲方，并在每次續(xù)保時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1在租賃期間，租賃資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于因使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、意外等造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2若因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用向甲方進(jìn)行賠償。第八章資產(chǎn)的歸還與驗(yàn)收8.1歸還8.1.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃資產(chǎn)歸還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)在歸還前對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行清潔和必要的保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好的可使用狀態(tài)。8.2驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)在收到租賃資產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)的狀態(tài)。8.2.2若甲方對(duì)乙方歸還的租賃資產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應(yīng)指定各自的代表進(jìn)行協(xié)商，并在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)協(xié)商程序。9.2法律途徑9.2.1若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟，以解決雙方的爭(zhēng)議。9.2.2雙方同意，合同簽署地的法院對(duì)因本合同引起的任何爭(zhēng)議擁有管轄權(quán)。第十章其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同的生效和終止10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿(mǎn)之日止。10.2.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方均同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。10.3通知10.3.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)郵件、掛號(hào)信或快遞等方式遞送。10.3.2通知在遞送方式證明已正確發(fā)送的情況下，視為已送達(dá)對(duì)方。10.4保密10.4.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.4.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)_年。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第十一章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)租11.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃資產(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的條款不得優(yōu)于本合同，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。11.2轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第十二章稅費(fèi)與費(fèi)用12.1稅費(fèi)12.1.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)稅法的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由自己承擔(dān)的稅費(fèi)。12.1.2乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)部門(mén)出具的納稅證明，以證明乙方已依法納稅。12.2費(fèi)用12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃資產(chǎn)的使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章違約賠償13.1賠償責(zé)任13.1.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等。13.2賠償限額13.2.1除本合同另有約定外，任何一方的賠償金額不得超過(guò)乙方支付的總租金。13.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十四章終止與解除14.1終止14.1.1租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.2解除14.2.1在租賃期間，如乙方違反本合同且未能在甲方指定的合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本合同。14.2.2在租賃期間，如甲方違反本合同且未能在乙方指定的合理期限內(nèi)糾正，乙方有權(quán)解除本合同。第十五章一般條款15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃資產(chǎn)的全部協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。15.2合同正本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.