2025年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年最新房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：二、受讓方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例為：____%。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整）。3.4甲方應(yīng)當(dāng)保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)上的債權(quán)、債務(wù)、訴訟、仲裁等。3.5乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.1本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后，向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的全部股東名冊(cè)、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。五、陳述與保證5.1甲方保證其所提供的股權(quán)及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。5.2乙方保證其具備履行本協(xié)議的能力，并同意按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股權(quán)證明文件

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股東名冊(cè)

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的公司章程

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的土地使用權(quán)證

6.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的房產(chǎn)證

7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供的股權(quán)及相關(guān)信息存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏

2.甲方未能協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)

3.甲方未能向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的全部股東名冊(cè)、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件

4.乙方未能按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

2.工商變更登記：指企業(yè)法人在名稱、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、股東等事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，向工商行政管理部門申請(qǐng)變更登記的行為。

3.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付后，甲方不配合完成工商變更登記手續(xù)。

解決辦法：乙方可以先與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。2.問題：甲方提供的股權(quán)信息存在虛假情況。

解決辦法：乙方可以要求甲方提供真實(shí)的股權(quán)信息，如果甲方拒絕提供或無(wú)法提供真實(shí)信息，乙方可以解除合同，并要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。

解決辦法：應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商將持有的項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資方。

2.投資者之間互相