房地產(chǎn)項(xiàng)目投資意向書

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資意向書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“投資者”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“項(xiàng)目方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章投資意向1.1甲方愿意對(duì)乙方所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方同意接受甲方的投資。1.2投資項(xiàng)目為：____________________（項(xiàng)目名稱）1.3投資金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二章項(xiàng)目概述2.1乙方項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.1.4項(xiàng)目類型：____________________2.1.5項(xiàng)目總投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃2.2.1項(xiàng)目開發(fā)周期：____________________2.2.2項(xiàng)目預(yù)期收益：____________________2.2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：____________________第三章投資方式3.1甲方投資方式3.1.1甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行投資。3.1.2甲方投資款項(xiàng)支付時(shí)間為：____________________。3.1.3甲方投資款項(xiàng)支付方式：____________________。3.2乙方接受投資后權(quán)益3.2.1乙方在收到甲方投資款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定用途使用該款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)在投資款項(xiàng)使用過程中，按照甲方的合理要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。3.2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后按照約定分配投資收益。第四章項(xiàng)目管理4.1乙方項(xiàng)目管理4.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目管理。4.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。4.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況及其他相關(guān)信息。4.2甲方監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。4.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行檢查。第五章保密及違約責(zé)任5.1保密5.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。5.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定使用投資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方返還投資款項(xiàng)，并支付違約金。5.2.2乙方未按約定完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（以下簡稱“投資者”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“項(xiàng)目方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.1.1項(xiàng)目收益分配應(yīng)遵循公平、合理的原則。6.1.2收益分配應(yīng)按照投資比例進(jìn)行。6.1.3收益分配時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)際收益實(shí)現(xiàn)時(shí)間相一致。6.2收益分配方式6.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目收益實(shí)現(xiàn)后，按照約定時(shí)間將收益分配給甲方。6.2.2收益分配方式為現(xiàn)金支付。6.2.3乙方應(yīng)在收益分配前提供收益計(jì)算依據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表。第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和分析。7.1.2乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范7.2.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。7.2.2乙方應(yīng)按照防范措施執(zhí)行，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)7.3.1雙方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案。7.3.2在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。第八章項(xiàng)目變更8.1項(xiàng)目變更條件8.1.1項(xiàng)目變更需雙方協(xié)商一致。8.1.2項(xiàng)目變更應(yīng)不影響雙方合法權(quán)益。8.2項(xiàng)目變更程序8.2.1乙方提出項(xiàng)目變更申請(qǐng)。8.2.2雙方協(xié)商項(xiàng)目變更事宜。8.2.3簽訂項(xiàng)目變更協(xié)議。8.3項(xiàng)目變更后果8.3.1項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致投資額度、投資期限等發(fā)生變化。8.3.2雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議期間9.2.1爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。第十章其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同修改10.2.1本合同修改需雙方協(xié)商一致。10.2.2修改后的合同應(yīng)具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同備案10.4.1本合同應(yīng)在簽訂后向有關(guān)部門備案。10.4.2備案完成后，雙方應(yīng)按照備案內(nèi)容執(zhí)行。甲方（以下簡稱“投資者”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“項(xiàng)目方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到另一方的書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出轉(zhuǎn)讓通知，并提供受讓方的相關(guān)資料。11.2.2接受轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1一旦轉(zhuǎn)讓獲得同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成權(quán)利和義務(wù)的交接。11.3.2轉(zhuǎn)讓后，受讓方將取代轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的地位。第十二章合同的終止12.1終止條件12.1.1本合同在以下情況下終止：（列出具體終止條件，例如：項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等）。12.1.2提前終止：如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。12.2終止程序12.2.1終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在終止通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)清算合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果處理未了事項(xiàng)。12.3.2終止后的善后事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.1.2違約金的計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式，例如：合同總金額的__%）13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。13.2.2間接損失和懲罰性賠償不在此范圍內(nèi)，除非法律有明確規(guī)定。第十四章法律適用及管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如有法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1本合同項(xiàng)下的一切爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于：（列出附件名稱）15.2通知15.2.1雙方之間的任何通知和通信應(yīng)以書面