2025空閑地承包合同范本

2025空閑地承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空閑地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地及用途1.1甲方同意將其位于__________（地址）的空閑地承包給乙方使用，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承包土地的用途為__________（具體用途），不得擅自改變用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付承包金的方式為每季度末支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.3乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的正常使用，不得無故收回土地。4.2甲方應(yīng)確保承包土地的水電供應(yīng)充足，滿足乙方正常使用需求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的審批手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付承包金，不得逾期。5.3乙方在承包土地上的設(shè)施和建筑物，合同到期后應(yīng)無條件拆除，并將土地恢復(fù)原狀。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在承包土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.承包土地現(xiàn)狀照片

4.承包土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.承包金支付記錄

6.乙方設(shè)施和建筑物拆除證明

7.合同履行過程中的相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方無故收回土地：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同或?qū)嶋H阻止乙方使用承包土地的行為。

2.甲方未按約定提供土地或干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)：包括但不限于甲方干擾乙方正常經(jīng)營、未經(jīng)乙方同意改變土地用途或損害乙方合法權(quán)益的行為。

3.乙方未按約定支付承包金：乙方逾期支付承包金或未支付承包金的行為。

4.乙方擅自改變土地用途：乙方未按照合同約定的用途使用土地，私自改變土地用途的行為。

5.乙方在承包土地上的設(shè)施和建筑物未拆除：合同到期后，乙方未拆除在承包土地上的設(shè)施和建筑物，并將土地恢復(fù)原狀的行為。三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指在承包合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方。

2.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)人對(duì)其土地使用、收益和處分的權(quán)利證書。

3.承包金：指乙方為使用承包土地，按約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.日利率：指違約金計(jì)算中，每天的利率比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：及時(shí)與土地管理部門溝通，提供相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)尋求法律途徑解決。

2.水電供應(yīng)不足：與供電供水部門協(xié)商，增加供應(yīng)量或?qū)ふ覀溆霉?yīng)源。

3.審批手續(xù)辦理緩慢：積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，爭取加快審批進(jìn)度。

4.乙方經(jīng)營活動(dòng)受限：了解具體限制原因，與甲方或相關(guān)部門協(xié)商，尋求解決方案。

5.合同糾紛：保留相關(guān)證據(jù)，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于種植農(nóng)作物。

2.商業(yè)用地：乙方承包土地用于建設(shè)