2025別墅施工承包合同

2025精選別墅施工承包合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于業(yè)主委托承包商承擔(dān)精選別墅的施工建設(shè)任務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：精選別墅施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方（承包商）應(yīng)按照本合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)剩余款項(xiàng)。四、工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程進(jìn)度及工期安排，詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供一定的保修期，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。6.2合同履行完畢，雙方簽訂《工程驗(yàn)收證書(shū)》后，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成施工工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供保修服務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程施工的一方。2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)承擔(dān)工程施工的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織，乙方參與，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。4.保修：指乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、甲方原因、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工原因、材料問(wèn)題、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、扣除質(zhì)保金。3.支付問(wèn)題：原因：甲方資金短缺、乙方進(jìn)度不符合約定等。解決辦法：協(xié)商支付進(jìn)度款、甲方按約定支付。4.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、工