恒大房屋租賃合同2025年

恒大房屋租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/小區(qū)/大廈）__________（房號），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（在此附上詳細(xì)清單）附件二：房屋照片（在此附上房屋照片）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具清單

2.房屋照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。

2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：指乙方不合理使用或故意損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方違反國家法律法規(guī)：指乙方在租賃期間利用該房屋從事非法活動(dòng)。

4.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋：指甲方未履行對房屋的必要維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。

5.甲方未保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求：指甲方未保證房屋符合租賃相關(guān)的國家法律法規(guī)要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，無損壞或經(jīng)賠償后退還。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其盡快支付租金；如乙方仍不履行，可提前解除合同并要求立即遷離。

2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正；如乙方不改正，可要求賠償損失。

3.乙方違反國家法律法規(guī)：報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門，按照法律規(guī)定處理。

4.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋：要求甲方履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；如甲方不履行，可要求賠償損失。

5.甲方未保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求：要求甲方改正；如甲方不改正，可要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房