房屋承建合同書2025年

房屋承建合同書2025年通用合同編號：__________房屋承建合同書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本工程的范圍包括但不限于：（1）房屋的拆除與重建；（2）房屋的結(jié)構(gòu)改造；（3）房屋的裝修裝飾；（4）房屋的附屬設(shè)施建設(shè)；（5）其他雙方約定的工程內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的時間和質(zhì)量完成本工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，并保證工程的安全、環(huán)保和節(jié)能。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成本工程。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求進行調(diào)整。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程進度款。第四條工程費用4.1本工程的工程造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付工程款項。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因變更或解除本合同而產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量、時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本合同。6.3甲方如未按照約定的時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款項結(jié)清之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.工程設(shè)計方案4.工程預(yù)算書5.材料和設(shè)備合格證明6.工程進度報告7.工程驗收報告8.付款憑證9.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地或必要的施工條件，認(rèn)定為違約行為。5.乙方使用不合格的材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋工程建設(shè)的承建商。3.工程：指房屋的重建、改建或裝修等活動。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任期限。5.工期：指乙方完成工程的時間約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付款項；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并依法追討欠款。2.乙方未按約定時間完成工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解工程進度；如乙方仍不能按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。3.乙方未按約定質(zhì)量完成工程：甲方應(yīng)要求乙方及時整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定提供施工場地或必要的施工條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供施工場地和條件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方使用不合格的材料和設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料和設(shè)備，如乙方不更換，甲方有權(quán)要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋需要重建、改建或